France › Paris 6e › Notre-Dame des Champs › Rue Coetlogon › n° 7

7 Rue Coetlogon, Paris 6e

Vendu 550 000 € (9 483 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500634 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Coetlogon, 75006 Paris 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 712 925 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Coetlogon14 286 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Notre-Dame des Champs13 023 €/m² 5 040 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 6e14 809 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 2 895 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BG0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS30

Dernière vente : 9 483 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Coetlogon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 346 € À 16 627 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 550 000 €9 483 €/m² 9 483 €

31/03/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 405 000 €13 500 €/m² 13 500 €

12/05/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 1 114 000 €16 627 €/m² 16 627 €

06/02/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/02/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 165 000 €13 869 €/m² 13 869 €

13/07/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 820 000 €15 769 €/m² 15 769 €

24/05/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/05/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 529 000 €9 618 €/m² 9 618 €

27/06/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 850 000 €16 346 €/m² 16 346 €

12/03/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/03/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 315 000 €11 250 €/m² 11 250 €

30/06/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 090 000 €12 247 €/m² 12 247 €

05/02/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/02/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 595 000 €7 346 €/m² 7 346 €

17/03/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/03/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 866 000 €12 925 €/m² 12 925 €

08/04/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/04/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 128 000 €13 756 €/m² 13 756 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Coetlogon, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+9 %15 519 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2025 n° 5+12 %15 938 €/m²Appt 16 m² · vendu 2021

n° 7VOUS ÊTES ICI12 925 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 9+2 %14 533 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2024

RUE COETLOGONMÉDIANE DE LA RUE 14 286 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−37 %8 976 €/m²Appt 118 m² · 2 ventes · 2025 n° 6−7 %13 333 €/m²Appt 124 m² · 5 ventes · 2026 n° 8+17 %16 667 €/m²Appt 124 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 871 € 32 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 483 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE COETLOGON 110 m² 1 375 220 € 12 502 €

9 RUE COETLOGON 100 m² 1 942 000 € 19 420 €

5 RUE COETLOGON 16 m² 255 008 € 15 938 €

3 RUE COETLOGON 110 m² 1 570 030 € 14 273 €

96 RUE DE RENNES 166 m² 1 820 024 € 10 964 €

96 RUE DE RENNES 110 m² 1 450 020 € 13 182 €

96 RUE DE RENNES 162 m² 2 349 972 € 14 506 €

96 RUE DE RENNES 105 m² 1 500 030 € 14 286 €

7 RUE D ASSAS 26 m² 574 990 € 22 115 €

7 RUE D ASSAS 128 m² 1 859 968 € 14 531 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 871 € à 32 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Coëtlogon

Fourchette courante11 957 – 15 005 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Notre-Dame des Champs

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-12 %

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Paris 6e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+44 %

Rendement brut2.9 %

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Paris

Rang de la commune1ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 550 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 974 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Coetlogon34 ventes depuis 2014 · 14 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame des Champs5 040 ventes · 13 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Coetlogon à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 483 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 895 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Coetlogon a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 58 m² à 550 000 €, soit 9 483 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coetlogon ?

Non : 9 483 €/m² contre 14 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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