France › Paris 6e › Notre-Dame des Champs › Rue Coetlogon › n° 8

8 Rue Coetlogon, Paris 6e

Vendu 1 100 000 € (8 871 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7500638 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Coetlogon, 75006 Paris 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 816 667 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Coetlogon14 286 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Notre-Dame des Champs13 023 €/m² 5 040 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 6e14 945 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 2 852 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX6

LOGEMENTS14

Dernière vente : 8 871 €/m² en 2026 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Coetlogon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 832 € À 40 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/05/2026 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 100 000 €8 871 €/m² 8 871 €

21/10/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 21/10/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 228 200 €19 017 €/m² 19 017 €

21/09/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 000 000 €14 286 €/m² 14 286 €

20/09/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 2 333 000 €18 967 €/m² 18 967 €

20/02/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 20/02/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 482 000 €40 167 €/m² 40 167 €

09/03/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 574 900 €17 421 €/m² 17 421 €

23/03/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/03/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 440 000 €13 333 €/m² 13 333 €

24/11/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 24/11/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 839 000 €8 832 €/m² 8 832 €

19/05/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 19/05/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 350 000 €16 667 €/m² 16 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Coetlogon, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+9 %15 519 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2025 n° 5+12 %15 938 €/m²Appt 16 m² · vendu 2021 n° 7−8 %13 213 €/m²Appt 58 m² · 12 ventes · 2025 n° 9+2 %14 533 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2024

RUE COETLOGONMÉDIANE DE LA RUE 14 286 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−37 %8 976 €/m²Appt 118 m² · 2 ventes · 2025 n° 6−7 %13 333 €/m²Appt 124 m² · 5 ventes · 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI16 667 €/m²9 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

9 483 € 19 420 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 871 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE COETLOGON 110 m² 1 570 030 € 14 273 €

6 RUE COETLOGON 127 m² 1 881 251 € 14 813 €

6 RUE COETLOGON 18 m² 217 998 € 12 111 €

6 RUE COETLOGON 17 m² 196 503 € 11 559 €

6 RUE COETLOGON 124 m² 1 915 056 € 15 444 €

5 RUE COETLOGON 16 m² 255 008 € 15 938 €

94 RUE DE RENNES 99 m² 1 700 028 € 17 172 €

94 RUE DE RENNES 92 m² 1 260 032 € 13 696 €

96 RUE DE RENNES 166 m² 1 820 024 € 10 964 €

96 RUE DE RENNES 110 m² 1 450 020 € 13 182 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 483 € à 19 420 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Coëtlogon

Fourchette courante11 957 – 15 005 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Notre-Dame des Champs

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-13 %

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Paris 6e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+46 %

Rendement brut2.7 %

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Paris

Rang de la commune1ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 1,10 M€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 221 €

124 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Coetlogon34 ventes depuis 2014 · 14 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame des Champs5 040 ventes · 13 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 945 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Coetlogon à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 871 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 852 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Coetlogon a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 124 m² à 1 100 000 €, soit 8 871 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coetlogon ?

Non : 8 871 €/m² contre 14 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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