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France › Paris 6e › Monnaie › Boulevard Saint Germain › n° 116

116 Boulevard Saint Germain, Paris 6e

Vendu 2 699 816 € (15 881 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750064 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11610 781 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Boulevard Saint Germain16 579 €/m² 184 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Monnaie13 333 €/m² 1 870 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Paris 6e13 957 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 184 ventes dans la rue
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Calée sur 2 827 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS6
Dernière vente : 15 881 €/m² en 2021 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Boulevard Saint Germain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 079 € À 15 881 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/01/2021 n° 116 · Appartement · 6 p. 22/01/2021 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 2 699 816 €15 881 €/m² 15 881 €
22/01/2021 n° 116 · Appartement · 6 p. 22/01/2021 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 2 699 816 €15 881 €/m² 15 881 €
30/03/2017 n° 116 · Appartement · 4 p. 30/03/2017 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 2 500 000 €14 286 €/m² 14 286 €
16/11/2016 n° 116 · Appartement · 1 p. 16/11/2016 · APPT · 407 M² Appartement 407 m² 1 660 000 €4 079 €/m² 4 079 €
11/07/2016 n° 116 · Appartement · 1 p. 11/07/2016 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 1 800 000 €10 000 €/m² 10 000 €
12/06/2014 n° 116 · Appartement · 4 p. 12/06/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 035 000 €10 781 €/m² 10 781 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 500 € 20 849 € ▲ VENTE 2021 ICI · 15 881 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE SUGER 135 m² 1 823 985 € 13 511 €
7 RUE DANTON 30 m² 537 000 € 17 900 €
34 RUE SERPENTE 29 m² 269 990 € 9 310 €
34 RUE SERPENTE 16 m² 333 584 € 20 849 €
34 RUE SERPENTE 15 m² 169 995 € 11 333 €
34 RUE SERPENTE 21 m² 279 993 € 13 333 €
7 RUE DE L EPERON 30 m² 420 000 € 14 000 €
9 RUE DE L EPERON 49 m² 779 982 € 15 918 €
36 RUE SERPENTE 85 m² 1 493 960 € 17 576 €
7 RUE DE L EPERON 35 m² 439 985 € 12 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 500 € à 20 849 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Saint-Germain
Fourchette courante11 943 – 16 906 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Saint-Germain ↗
Monnaie
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Monnaie ↗
Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+36 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 2,70 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 787 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUEBoulevard Saint Germain184 ventes depuis 2014 · 16 579 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonnaie1 870 ventes · 13 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 13 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Boulevard Saint Germain à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (15 881 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 827 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Boulevard Saint Germain a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2021, appartement de 170 m² à 2 699 816 €, soit 15 881 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Germain ?

Non : 15 881 €/m² contre 16 579 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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