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France › Paris 6e › Notre-Dame des Champs › Boulevard Raspail › n° 147

147 Boulevard Raspail, Paris 6e

Vendu 1 503 500 € (16 706 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750069 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 147 Boulevard Raspail, 75006 Paris 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14714 510 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Raspail15 380 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Notre-Dame des Champs13 023 €/m² 5 040 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Paris 6e12 459 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
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Calée sur 2 373 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX8
LOGEMENTS14
Dernière vente : 16 706 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 147 Boulevard Raspail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 13 667 € À 16 706 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 147 · Appartement · 4 p. 31/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 503 500 €16 706 €/m² 16 706 €
14/10/2021 n° 147 · Appartement · 3 p. 14/10/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 480 000 €14 510 €/m² 14 510 €
02/09/2019 n° 147 · Appartement · 1 p. 02/09/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 328 000 €13 667 €/m² 13 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 500 € 20 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 16 706 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
145 BD RASPAIL 58 m² 783 000 € 13 500 €
27 RUE BREA 104 m² 1 379 976 € 13 269 €
27 RUE BREA 48 m² 788 496 € 16 427 €
27 RUE BREA 41 m² 587 489 € 14 329 €
18 RUE DE LA GRANDE CHAUMIERE 71 m² 1 164 968 € 16 408 €
25 RUE BREA 88 m² 1 300 024 € 14 773 €
25 RUE BREA 26 m² 350 012 € 13 462 €
25 RUE BREA 16 m² 256 496 € 16 031 €
25 RUE BREA 21 m² 218 001 € 10 381 €
25 RUE BREA 44 m² 665 412 € 15 123 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 20 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Raspail
Fourchette courante10 369 – 15 502 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Notre-Dame des Champs
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+5 %
Voir Notre-Dame des Champs ↗
Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+21 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 1,50 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 064 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 147 ?

LA RUEBoulevard Raspail188 ventes depuis 2014 · 15 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame des Champs5 040 ventes · 13 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 12 459 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 147 Boulevard Raspail à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (16 706 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 373 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 147 Boulevard Raspail a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 90 m² à 1 503 500 €, soit 16 706 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Raspail ?

Oui : 16 706 €/m² contre 15 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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