France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Rue Vesale › n° 1

1 Rue Vesale, Paris 5e

Vendu 529 700 € (12 920 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750050 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 282 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Vesale12 920 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 5e10 575 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 3 755 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS28

Dernière vente : 12 920 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Vesale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 263 € À 15 645 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 529 700 €12 920 €/m² 12 920 €

16/09/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/09/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 510 250 €13 428 €/m² 13 428 €

12/07/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/07/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 445 000 €13 088 €/m² 13 088 €

01/06/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 250 000 €12 500 €/m² 12 500 €

04/02/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/02/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 543 150 €13 927 €/m² 13 927 €

09/07/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/07/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 485 000 €15 645 €/m² 15 645 €

25/05/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 328 000 €10 581 €/m² 10 581 €

26/07/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 330 500 €8 263 €/m² 8 263 €

25/05/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/05/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 385 000 €9 872 €/m² 9 872 €

28/10/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 440 000 €11 282 €/m² 11 282 €

30/10/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 378 600 €9 963 €/m² 9 963 €

08/06/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/06/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 385 304 €9 880 €/m² 9 880 €

10/01/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/01/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 385 000 €9 625 €/m² 9 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Vesale, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI11 282 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 7−4 %12 381 €/m²Appt 63 m² · 9 ventes · 2026 n° 9−18 %10 630 €/m²Appt 61 m² · 8 ventes · 2025

RUE VESALEMÉDIANE DE LA RUE 12 920 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

5 918 € 17 047 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 920 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE SCIPION 50 m² 555 000 € 11 100 €

7 RUE SCIPION 20 m² 245 000 € 12 250 €

7 RUE SCIPION 42 m² 401 016 € 9 548 €

7 RUE SCIPION 32 m² 336 000 € 10 500 €

8 RUE SCIPION 62 m² 899 992 € 14 516 €

8 RUE SCIPION 62 m² 389 980 € 6 290 €

5 RUE SCIPION 41 m² 369 000 € 9 000 €

5 RUE SCIPION 12 m² 150 000 € 12 500 €

6 RUE SCIPION 33 m² 195 294 € 5 918 €

6 RUE SCIPION 20 m² 260 000 € 13 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 918 € à 17 047 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Vésale

Fourchette courante11 721 – 12 920 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

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Jardin des Plantes

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+4 %

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Paris 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+3 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune6ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 530 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 292 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Vesale30 ventes depuis 2014 · 12 920 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 10 575 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Vesale à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 920 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 755 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Vesale a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2025, appartement de 41 m² à 529 700 €, soit 12 920 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vesale ?

Oui : 12 920 €/m² contre 12 920 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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