France › Paris 5e › Sorbonne › Rue Soufflot › n° 13

13 Rue Soufflot, Paris 5e

Vendu 700 000 € (15 556 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1877 · CP 750058 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1310 240 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Soufflot14 455 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Sorbonne12 200 €/m² 1 877 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Paris 5e12 708 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 2 492 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BJ0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1877

NIVEAUX8

LOGEMENTS14

Dernière vente : 15 556 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Soufflot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 601 € À 15 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/03/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 700 000 €15 556 €/m² 15 556 €

22/09/2023 n° 13 · Appartement · 7 p. 22/09/2023 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 1 025 000 €5 601 €/m² 5 601 €

16/03/2018 n° 13 · Appartement 16/03/2018 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 1 874 000 €10 240 €/m² 10 240 €

27/08/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/08/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 480 000 €15 000 €/m² 15 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Soufflot, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−14 %12 360 €/m²Appt 27 m² · 7 ventes · 2024 n° 5−2 %14 098 €/m²Appt 93 m² · 5 ventes · 2025 n° 7−11 %12 813 €/m²Appt 32 m² · vendu 2022 n° 9+5 %15 180 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI10 240 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 17−16 %12 209 €/m²Appt 120 m² · 4 ventes · 2026 n° 21+0 %14 455 €/m²Appt 11 m² · 3 ventes · 2026

RUE SOUFFLOTMÉDIANE DE LA RUE 14 455 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+11 %16 000 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2019 n° 18−6 %13 628 €/m²Appt 157 m² · 4 ventes · 2024 n° 20+35 %19 474 €/m²Appt 95 m² · vendu 2023 n° 22−4 %13 846 €/m²Appt 14 m² · 9 ventes · 2025 n° 24−22 %11 304 €/m²Appt 23 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 632 € 19 714 € ▲ VENTE 2024 ICI · 15 556 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE MALEBRANCHE 106 m² 619 994 € 5 849 €

4 RUE PAILLET 11 m² 127 996 € 11 636 €

4 RUE PAILLET 115 m² 1 842 415 € 16 021 €

4 RUE PAILLET 78 m² 1 104 792 € 14 164 €

4 RUE PAILLET 100 m² 1 220 000 € 12 200 €

4 RUE PAILLET 50 m² 281 600 € 5 632 €

4 RUE PAILLET 115 m² 1 519 955 € 13 217 €

9 RUE SOUFFLOT 113 m² 1 699 972 € 15 044 €

9 RUE SOUFFLOT 38 m² 635 702 € 16 729 €

9 RUE SOUFFLOT 8 m² 48 000 € 6 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 632 € à 19 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Soufflot

Fourchette courante11 769 – 15 596 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Soufflot ↗

Sorbonne

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+24 %

Rendement brut2.7 %

Voir Paris 5e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune6ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 700 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 418 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Soufflot48 ventes depuis 2014 · 14 455 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSorbonne1 877 ventes · 12 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 12 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Soufflot à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (15 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 492 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Soufflot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2024, appartement de 45 m² à 700 000 €, soit 15 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue Soufflot ?

Oui : 15 556 €/m² contre 14 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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