France › Paris 5e › Sorbonne › Rue Cujas › n° 13

13 Rue Cujas, Paris 5e

Vendu 1 457 480 € (14 722 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7500517 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1310 541 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Cujas12 589 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Sorbonne12 114 €/m² 1 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Paris 5e12 728 €/m² 10 144 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 2 477 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BJ0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX7

LOGEMENTS13

Dernière vente : 14 722 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Cujas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 328 € À 19 037 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/04/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 457 480 €14 722 €/m² 14 722 €

02/10/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 1 105 000 €14 932 €/m² 14 932 €

24/02/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/02/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 514 010 €19 037 €/m² 19 037 €

03/01/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/01/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 930 000 €11 341 €/m² 11 341 €

20/12/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/12/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 061 500 €10 722 €/m² 10 722 €

17/06/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/06/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 801 100 €10 541 €/m² 10 541 €

03/02/2016 n° 13 · Appartement 03/02/2016 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 950 000 €4 589 €/m² 4 589 €

28/12/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/12/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 840 000 €11 351 €/m² 11 351 €

20/07/2015 n° 13 · Appartement 20/07/2015 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 945 700 €5 948 €/m² 5 948 €

03/07/2015 n° 13 · Appartement 03/07/2015 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 1 150 080 €6 726 €/m² 6 726 €

21/05/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/05/2015 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 998 400 €10 085 €/m² 10 085 €

21/05/2015 n° 13 · Appartement 21/05/2015 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 748 800 €4 328 €/m² 4 328 €

30/06/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/06/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 668 000 €8 789 €/m² 8 789 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Cujas, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+8 %13 579 €/m²Appt 8 m² · 4 ventes · 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI10 541 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 15+3 %12 932 €/m²Appt 19 m² · 2 ventes · 2020 n° 21−16 %10 556 €/m²Appt 9 m² · 3 ventes · 2023

RUE CUJASMÉDIANE DE LA RUE 12 589 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

7 189 € 19 714 € ▲ VENTE 2024 ICI · 14 722 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE CUJAS 56 m² 780 024 € 13 929 €

11 RUE CUJAS 8 m² 90 000 € 11 250 €

11 RUE VICTOR COUSIN 17 m² 217 005 € 12 765 €

11 RUE VICTOR COUSIN 38 m² 665 418 € 17 511 €

11 RUE VICTOR COUSIN 47 m² 549 477 € 11 691 €

9 RUE VICTOR COUSIN 44 m² 676 808 € 15 382 €

9 RUE VICTOR COUSIN 44 m² 665 016 € 15 114 €

6 RUE TOULLIER 112 m² 1 780 016 € 15 893 €

6 RUE TOULLIER 105 m² 2 069 970 € 19 714 €

7 RUE TOULLIER 88 m² 1 132 912 € 12 874 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 189 € à 19 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Cujas

Ventes sur la voie4

Voir Rue Cujas ↗

Sorbonne

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

Voir Sorbonne ↗

Paris 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département+23 %

Rendement brut2.7 %

Voir Paris 5e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune6ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 1,46 M€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 120 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Cujas22 ventes depuis 2014 · 12 589 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSorbonne1 804 ventes · 12 114 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 144 ventes · 12 728 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Cujas à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (14 722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 477 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Cujas a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2024, appartement de 99 m² à 1 457 480 €, soit 14 722 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cujas ?

Oui : 14 722 €/m² contre 12 589 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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