France › Paris 5e › Sorbonne › Rue Cujas › n° 11

11 Rue Cujas, Paris 5e

Vendu 90 000 € (11 250 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7500511 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1113 230 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Cujas12 589 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Sorbonne12 200 €/m² 1 877 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 5e12 718 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 2 723 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BJ0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX7

LOGEMENTS22

Dernière vente : 11 250 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Cujas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 11 250 € À 14 741 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/06/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/06/2024 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 90 000 €11 250 €/m² 11 250 €

08/09/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 08/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 780 000 €13 929 €/m² 13 929 €

17/04/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 17/04/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 796 000 €14 741 €/m² 14 741 €

09/11/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 09/11/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 807 000 €13 230 €/m² 13 230 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Cujas, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI13 230 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 13−16 %10 541 €/m²Appt 99 m² · 13 ventes · 2024 n° 15+3 %12 932 €/m²Appt 19 m² · 2 ventes · 2020 n° 21−16 %10 556 €/m²Appt 9 m² · 3 ventes · 2023

RUE CUJASMÉDIANE DE LA RUE 12 589 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

9 630 € 19 714 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE CUJAS 99 m² 1 457 478 € 14 722 €

7 RUE TOULLIER 88 m² 1 132 912 € 12 874 €

6 RUE TOULLIER 93 m² 1 060 014 € 11 398 €

6 RUE TOULLIER 105 m² 2 069 970 € 19 714 €

6 RUE TOULLIER 112 m² 1 780 016 € 15 893 €

11 RUE VICTOR COUSIN 47 m² 549 477 € 11 691 €

11 RUE VICTOR COUSIN 38 m² 665 418 € 17 511 €

11 RUE VICTOR COUSIN 17 m² 217 005 € 12 765 €

158 RUE SAINT JACQUES 80 m² 780 000 € 9 750 €

158 RUE SAINT JACQUES 95 m² 1 599 990 € 16 842 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 630 € à 19 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cujas

Ventes sur la voie4

Voir Rue Cujas ↗

Sorbonne

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+24 %

Rendement brut2.1 %

Voir Paris 5e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune6ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

252 €

8 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Cujas22 ventes depuis 2014 · 12 589 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSorbonne1 877 ventes · 12 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 12 718 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Cujas à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 723 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Cujas a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2024, appartement de 8 m² à 90 000 €, soit 11 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cujas ?

Non : 11 250 €/m² contre 12 589 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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