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France › Paris 4e › Notre-Dame › Rue Bude › n° 6

6 Rue Bude, Paris 4e

Vendu 415 000 € (11 857 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7500412 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 643 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Bude13 434 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Notre-Dame14 504 €/m² 967 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Paris 4e12 784 €/m² 6 209 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 2 244 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 11 857 €/m² en 2023 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Bude

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 833 € À 11 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/12/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 415 000 €11 857 €/m² 11 857 €
28/01/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/01/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 270 000 €9 643 €/m² 9 643 €
28/12/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/12/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €
27/02/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 350 000 €11 667 €/m² 11 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 671 € 44 156 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE BUDE 224 m² 2 074 912 € 9 263 €
5 RUE BUDE 149 m² 1 964 714 € 13 186 €
10 RUE BUDE 60 m² 970 020 € 16 167 €
14 RUE BUDE 30 m² 600 000 € 20 000 €
14 RUE BUDE 36 m² 550 008 € 15 278 €
9 RUE BUDE 42 m² 632 016 € 15 048 €
9 RUE BUDE 38 m² 291 498 € 7 671 €
7 RUE DES DEUX PONTS 62 m² 750 014 € 12 097 €
7 RUE DES DEUX PONTS 55 m² 1 175 020 € 21 364 €
14 QUAI D ORLEANS 154 m² 6 800 024 € 44 156 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 671 € à 44 156 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Budé
Fourchette courante11 104 – 15 542 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Budé ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+13 %
Voir Notre-Dame ↗
Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+24 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 415 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 184 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Bude33 ventes depuis 2014 · 13 434 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame967 ventes · 14 504 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 209 ventes · 12 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Bude à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Bude a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/12/2023, appartement de 35 m² à 415 000 €, soit 11 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bude ?

Non : 11 857 €/m² contre 13 434 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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