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France › Paris 4e › Notre-Dame › Rue Bude › n° 11

11 Rue Bude, Paris 4e

Vendu 340 000 € (10 968 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 7500417 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1111 304 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Bude13 186 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Notre-Dame14 504 €/m² 967 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 4e12 841 €/m² 6 483 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 2 567 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 10 968 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Bude

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 429 € À 18 080 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 23/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 340 000 €10 968 €/m² 10 968 €
09/12/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 09/12/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 216 964 €18 080 €/m² 18 080 €
31/03/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 31/03/2016 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 146 000 €14 600 €/m² 14 600 €
02/07/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 02/07/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 260 000 €11 304 €/m² 11 304 €
29/04/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/04/2014 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 45 000 €6 429 €/m² 6 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 671 € 20 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 968 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE BUDE 38 m² 291 498 € 7 671 €
9 RUE BUDE 42 m² 632 016 € 15 048 €
13 RUE BUDE 41 m² 656 820 € 16 020 €
13 RUE BUDE 100 m² 1 665 000 € 16 650 €
16 RUE BUDE 40 m² 435 000 € 10 875 €
16 RUE BUDE 40 m² 450 000 € 11 250 €
14 RUE BUDE 36 m² 550 008 € 15 278 €
14 RUE BUDE 30 m² 600 000 € 20 000 €
43 RUE ST LOUIS EN L ILE 48 m² 556 992 € 11 604 €
43 RUE ST LOUIS EN L ILE 52 m² 1 014 988 € 19 519 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 671 € à 20 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Budé
Fourchette courante11 166 – 15 575 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Budé ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+13 %
Voir Notre-Dame ↗
Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+25 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 049 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Bude34 ventes depuis 2014 · 13 186 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame967 ventes · 14 504 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 483 ventes · 12 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Bude à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 567 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Bude a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, appartement de 31 m² à 340 000 €, soit 10 968 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bude ?

Non : 10 968 €/m² contre 13 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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