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France › Paris 2e › Gaillon › Rue Volney › n° 5

5 Rue Volney, Paris 2e

Vendu 964 656 € (15 814 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 7500214 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 512 500 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Volney13 815 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Gaillon11 667 €/m² 376 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 2e12 298 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 1 309 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX8
LOGEMENTS19
Dernière vente : 15 814 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Volney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 510 € À 15 814 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 964 656 €15 814 €/m² 15 814 €
19/12/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 815 000 €13 145 €/m² 13 145 €
20/04/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 775 000 €12 500 €/m² 12 500 €
04/09/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/09/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 684 900 €13 429 €/m² 13 429 €
14/03/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/03/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 786 390 €12 892 €/m² 12 892 €
03/02/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 615 000 €9 919 €/m² 9 919 €
13/09/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/09/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 470 000 €9 400 €/m² 9 400 €
02/08/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/08/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €
12/03/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/03/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 585 000 €9 590 €/m² 9 590 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Volney, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+1 %13 918 €/m²Appt 171 m² · vendu 2015
n° 5VOUS ÊTES ICI12 500 €/m²9 ventes · dernière 2026
n° 9−59 %5 722 €/m²Appt 137 m² · 2 ventes · 2021
RUE VOLNEYMÉDIANE DE LA RUE 13 815 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+17 %16 188 €/m²Appt 103 m² · 3 ventes · 2026n° 18+0 %13 813 €/m²Appt 15 m² · 10 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 029 € 22 121 € ▲ VENTE 2026 ICI · 15 814 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DES CAPUCINES 18 m² 250 002 € 13 889 €
18 RUE DES CAPUCINES 60 m² 724 980 € 12 083 €
18 RUE DES CAPUCINES 32 m² 408 640 € 12 770 €
9 RUE VOLNEY 137 m² 1 520 015 € 11 095 €
2 RUE VOLNEY 32 m² 707 872 € 22 121 €
2 RUE VOLNEY 103 m² 1 429 640 € 13 880 €
18 RUE VOLNEY 24 m² 473 904 € 19 746 €
18 RUE VOLNEY 34 m² 204 986 € 6 029 €
18 RUE VOLNEY 28 m² 385 000 € 13 750 €
18 RUE VOLNEY 15 m² 208 995 € 13 933 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 029 € à 22 121 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Volney
Fourchette courante12 227 – 15 471 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Volney ↗
Gaillon
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+20 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 965 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 967 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Volney25 ventes depuis 2014 · 13 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGaillon376 ventes · 11 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 12 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Volney à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (15 814 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 309 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Volney a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 61 m² à 964 656 €, soit 15 814 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volney ?

Oui : 15 814 €/m² contre 13 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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