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France › Paris 20e › Charonne › Rue d Avron › n° 116

116 Rue d Avron, Paris 20e

Vendu 106 000 € (6 625 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7502021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1167 240 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue d Avron8 427 €/m² 610 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Charonne8 077 €/m² 7 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 20e8 248 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 594 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DY0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 6 625 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue d Avron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 526 € À 9 938 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/05/2024 n° 116 · Appartement · 1 p. 31/05/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 106 000 €6 625 €/m² 6 625 €
02/10/2023 n° 116 · Appartement · 1 p. 02/10/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 157 000 €7 136 €/m² 7 136 €
29/12/2022 n° 116 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 365 000 €7 766 €/m² 7 766 €
14/12/2022 n° 116 · Appartement · 2 p. 14/12/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 610 000 €7 722 €/m² 7 722 €
16/10/2020 n° 116 · Appartement · 1 p. 16/10/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 159 000 €9 938 €/m² 9 938 €
13/05/2020 n° 116 · Appartement · 1 p. 13/05/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 166 440 €8 760 €/m² 8 760 €
28/06/2019 n° 116 · Appartement · 1 p. 28/06/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 136 000 €8 500 €/m² 8 500 €
28/05/2019 n° 116 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 361 265 €8 402 €/m² 8 402 €
26/10/2018 n° 116 · Appartement · 1 p. 26/10/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 86 000 €4 526 €/m² 4 526 €
25/10/2018 n° 116 · Appartement · 1 p. 25/10/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €
09/03/2018 n° 116 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 160 000 €6 154 €/m² 6 154 €
06/11/2017 n° 116 · Appartement · 1 p. 06/11/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 139 000 €6 619 €/m² 6 619 €
29/07/2016 n° 116 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 275 000 €6 395 €/m² 6 395 €
20/10/2015 n° 116 · Appartement · 2 p. 20/10/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 181 000 €7 240 €/m² 7 240 €
23/06/2014 n° 116 · Appartement · 1 p. 23/06/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 133 500 €6 068 €/m² 6 068 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 135 € 15 198 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
114 RUE D AVRON 19 m² 150 005 € 7 895 €
114 RUE D AVRON 112 m² 599 984 € 5 357 €
114 RUE D AVRON 57 m² 319 998 € 5 614 €
114 RUE D AVRON 31 m² 220 007 € 7 097 €
114 RUE D AVRON 23 m² 256 197 € 11 139 €
118 RUE D AVRON 22 m² 226 490 € 10 295 €
118 RUE D AVRON 105 m² 1 087 275 € 10 355 €
118 RUE D AVRON 80 m² 635 520 € 7 944 €
118 RUE D AVRON 80 m² 775 040 € 9 688 €
43 RUE DU VOLGA 14 m² 156 996 € 11 214 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 135 € à 15 198 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Avron
Fourchette courante6 959 – 9 073 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
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Charonne
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-20 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
417 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue d Avron610 ventes depuis 2014 · 8 427 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharonne7 415 ventes · 8 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 248 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue d Avron à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 594 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue d Avron a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2024, appartement de 16 m² à 106 000 €, soit 6 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Avron ?

Non : 6 625 €/m² contre 8 427 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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