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France › Paris 19e › Combat › Rue Rebeval › n° 89

89 Rue Rebeval, Paris 19e

Vendu 355 000 € (8 256 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750197 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 89 Rue Rebeval, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 895 900 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Rebeval8 851 €/m² 364 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Paris 19e8 624 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 364 ventes dans la rue
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Calée sur 4 435 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EC0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 8 256 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 Rue Rebeval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 550 € À 10 217 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/03/2025 n° 89 · Appartement · 1 p. 07/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 355 000 €8 256 €/m² 8 256 €
29/12/2022 n° 89 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 235 000 €10 217 €/m² 10 217 €
10/10/2019 n° 89 · Appartement · 1 p. 10/10/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 91 000 €4 550 €/m² 4 550 €
08/11/2017 n° 89 · Appartement · 1 p. 08/11/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 118 000 €5 900 €/m² 5 900 €
17/01/2017 n° 89 · Appartement · 2 p. 17/01/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 285 000 €7 125 €/m² 7 125 €
01/07/2014 n° 89 · Appartement · 2 p. 01/07/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 575 € 13 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 256 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
87 RUE REBEVAL 24 m² 208 992 € 8 708 €
87 RUE REBEVAL 22 m² 272 932 € 12 406 €
85 RUE REBEVAL 14 m² 118 006 € 8 429 €
85 RUE REBEVAL 14 m² 142 002 € 10 143 €
85 RUE REBEVAL 14 m² 100 002 € 7 143 €
83 RUE REBEVAL 74 m² 736 966 € 9 959 €
90 RUE REBEVAL 63 m² 625 023 € 9 921 €
90 RUE REBEVAL 34 m² 352 002 € 10 353 €
90 RUE REBEVAL 17 m² 171 003 € 10 059 €
90 RUE REBEVAL 16 m² 130 000 € 8 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 575 € à 13 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rébeval
Fourchette courante7 442 – 9 227 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Rébeval ↗
Combat
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-16 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 355 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 089 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 89 ?

LA RUERue Rebeval364 ventes depuis 2014 · 8 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 624 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 Rue Rebeval à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 256 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 435 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 Rue Rebeval a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2025, appartement de 43 m² à 355 000 €, soit 8 256 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rebeval ?

Non : 8 256 €/m² contre 8 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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