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France › Paris 19e › Combat › Rue Rebeval › n° 85

85 Rue Rebeval, Paris 19e

Vendu 118 000 € (8 429 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750195 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 85 Rue Rebeval, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 857 900 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Rebeval8 851 €/m² 364 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 19e8 622 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 364 ventes dans la rue
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Calée sur 4 441 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EC0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 8 429 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 Rue Rebeval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 647 € À 10 923 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2025 n° 85 · Appartement · 1 p. 04/09/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 118 000 €8 429 €/m² 8 429 €
02/07/2024 n° 85 · Appartement · 1 p. 02/07/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 142 000 €10 143 €/m² 10 143 €
14/06/2021 n° 85 · Appartement · 1 p. 14/06/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 100 000 €7 143 €/m² 7 143 €
30/06/2020 n° 85 · Appartement · 1 p. 30/06/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 136 000 €7 556 €/m² 7 556 €
07/02/2020 n° 85 · Appartement · 2 p. 07/02/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 475 000 €9 896 €/m² 9 896 €
28/06/2019 n° 85 · Appartement · 1 p. 28/06/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 115 000 €7 188 €/m² 7 188 €
16/04/2019 n° 85 · Appartement · 1 p. 16/04/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 170 000 €8 947 €/m² 8 947 €
08/03/2018 n° 85 · Appartement · 1 p. 08/03/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 127 000 €6 684 €/m² 6 684 €
07/12/2017 n° 85 · Appartement · 1 p. 07/12/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 142 000 €10 923 €/m² 10 923 €
18/01/2017 n° 85 · Appartement · 1 p. 18/01/2017 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 90 000 €9 000 €/m² 9 000 €
01/07/2016 n° 85 · Appartement · 2 p. 01/07/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 45 000 €2 647 €/m² 2 647 €
19/11/2014 n° 85 · Appartement · 1 p. 19/11/2014 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 79 000 €7 900 €/m² 7 900 €
17/03/2014 n° 85 · Appartement · 1 p. 17/03/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 73 500 €4 324 €/m² 4 324 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 488 € 12 406 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
87 RUE REBEVAL 22 m² 272 932 € 12 406 €
87 RUE REBEVAL 24 m² 208 992 € 8 708 €
83 RUE REBEVAL 74 m² 736 966 € 9 959 €
89 RUE REBEVAL 43 m² 355 008 € 8 256 €
89 RUE REBEVAL 23 m² 234 991 € 10 217 €
20 RUE DE L EQUERRE 56 m² 444 976 € 7 946 €
20 RUE DE L EQUERRE 42 m² 389 004 € 9 262 €
20 RUE DE L EQUERRE 54 m² 420 012 € 7 778 €
20 RUE DE L EQUERRE 56 m² 424 984 € 7 589 €
20 RUE DE L EQUERRE 15 m² 129 000 € 8 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 488 € à 12 406 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rébeval
Fourchette courante7 442 – 9 227 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
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Combat
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Combat ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-16 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
355 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA RUERue Rebeval364 ventes depuis 2014 · 8 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Rue Rebeval à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 441 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Rue Rebeval a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, appartement de 14 m² à 118 000 €, soit 8 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rebeval ?

Non : 8 429 €/m² contre 8 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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