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France › Paris 19e › Amérique › Rue Manin › n° 129

129 Rue Manin, Paris 19e

Vendu 600 000 € (7 692 €/m²) en 2024 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 7501912 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 129 Rue Manin, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1296 563 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Manin8 727 €/m² 730 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Amérique7 661 €/m² 6 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 19e7 973 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 006 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX8
LOGEMENTS55
Dernière vente : 7 692 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 129 Rue Manin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 997 € À 9 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2024 n° 129 · Appartement · 1 p. 16/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 600 000 €7 692 €/m² 7 692 €
18/07/2024 n° 129 · Appartement · 4 p. 18/07/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 767 000 €7 168 €/m² 7 168 €
31/07/2023 n° 129 · Appartement · 3 p. 31/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 625 000 €7 911 €/m² 7 911 €
08/06/2022 n° 129 · Appartement · 1 p. 08/06/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 252 000 €8 690 €/m² 8 690 €
16/12/2019 n° 129 · Appartement · 2 p. 16/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 44 850 €997 €/m² 997 €
25/09/2019 n° 129 · Appartement · 5 p. 25/09/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 780 000 €7 027 €/m² 7 027 €
03/07/2019 n° 129 · Appartement · 4 p. 03/07/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 704 770 €7 266 €/m² 7 266 €
15/04/2019 n° 129 · Appartement · 1 p. 15/04/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 220 000 €7 586 €/m² 7 586 €
06/12/2018 n° 129 · Appartement · 2 p. 06/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 349 000 €7 756 €/m² 7 756 €
26/07/2018 n° 129 · Appartement · 4 p. 26/07/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 545 000 €6 056 €/m² 6 056 €
28/12/2017 n° 129 · Appartement · 1 p. 28/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 375 000 €9 375 €/m² 9 375 €
24/02/2017 n° 129 · Appartement · 3 p. 24/02/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 450 000 €6 000 €/m² 6 000 €
01/12/2016 n° 129 · Appartement · 1 p. 01/12/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 230 000 €7 188 €/m² 7 188 €
08/09/2016 n° 129 · Appartement · 3 p. 08/09/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 390 000 €5 200 €/m² 5 200 €
29/08/2016 n° 129 · Appartement · 1 p. 29/08/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €
23/03/2016 n° 129 · Appartement · 4 p. 23/03/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 523 235 €5 814 €/m² 5 814 €
23/02/2016 n° 129 · Appartement · 1 p. 23/02/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 173 000 €5 966 €/m² 5 966 €
05/10/2015 n° 129 · Appartement · 4 p. 05/10/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 554 200 €6 370 €/m² 6 370 €
05/05/2015 n° 129 · Appartement · 4 p. 05/05/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 510 850 €5 872 €/m² 5 872 €
27/02/2015 n° 129 · Appartement · 4 p. 27/02/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 435 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 769 € 10 313 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 692 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE MANIN 42 m² 295 008 € 7 024 €
42 RUE MANIN 42 m² 375 018 € 8 929 €
42 RUE MANIN 72 m² 719 856 € 9 998 €
42 RUE MANIN 39 m² 316 329 € 8 111 €
42 RUE MANIN 42 m² 315 000 € 7 500 €
42 RUE MANIN 42 m² 319 998 € 7 619 €
42 RUE MANIN 32 m² 267 488 € 8 359 €
42 RUE MANIN 44 m² 360 008 € 8 182 €
42 RUE MANIN 32 m² 330 016 € 10 313 €
42 RUE MANIN 63 m² 536 004 € 8 508 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 769 € à 10 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Manin
Fourchette courante7 005 – 8 533 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Manin ↗
Amérique
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Amérique ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-22 %
Rendement brut4.2 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 600 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 975 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUERue Manin730 ventes depuis 2014 · 8 727 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 258 ventes · 7 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 7 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Rue Manin à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 006 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Rue Manin a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, appartement de 78 m² à 600 000 €, soit 7 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue Manin ?

Non : 7 692 €/m² contre 8 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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