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France › Paris 19e › Amérique › Rue de Crimee › n° 21

21 Rue de Crimee, Paris 19e

Vendu 975 000 € (11 207 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 7501934 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 218 999 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue de Crimee8 374 €/m² 909 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Amérique7 647 €/m² 6 016 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 19e8 370 €/m² 21 638 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 173 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DZ0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX5
LOGEMENTS51
Dernière vente : 11 207 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Crimee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 721 € À 11 207 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/11/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 04/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 975 000 €11 207 €/m² 11 207 €
19/03/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 370 000 €8 409 €/m² 8 409 €
13/06/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 674 377 €9 634 €/m² 9 634 €
30/08/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/08/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 920 000 €8 364 €/m² 8 364 €
12/05/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 447 700 €9 733 €/m² 9 733 €
30/11/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 517 500 €9 241 €/m² 9 241 €
25/06/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 654 750 €9 354 €/m² 9 354 €
07/10/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 417 500 €9 940 €/m² 9 940 €
26/02/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/02/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 431 975 €8 999 €/m² 8 999 €
17/02/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 17/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 450 000 €10 227 €/m² 10 227 €
29/01/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/01/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 385 000 €10 694 €/m² 10 694 €
04/06/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/06/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 326 000 €6 936 €/m² 6 936 €
10/04/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 10/04/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 721 154 €8 013 €/m² 8 013 €
02/02/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/02/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 315 180 €8 755 €/m² 8 755 €
18/01/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/01/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 340 500 €7 094 €/m² 7 094 €
21/10/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/10/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 255 400 €6 721 €/m² 6 721 €
29/07/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/07/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 435 000 €6 797 €/m² 6 797 €
06/05/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/05/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 409 000 €9 976 €/m² 9 976 €
27/02/2014 n° 21 · Appartement · 5 p. 27/02/2014 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 920 625 €7 192 €/m² 7 192 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 796 € 11 974 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 207 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE CRIMEE 80 m² 616 880 € 7 711 €
23 RUE DE CRIMEE 81 m² 630 018 € 7 778 €
23 RUE DE CRIMEE 80 m² 690 000 € 8 625 €
22 RUE ARTHUR ROZIER 20 m² 180 000 € 9 000 €
45 RUE ARTHUR ROZIER 100 m² 880 000 € 8 800 €
35 RUE ARTHUR ROZIER 48 m² 505 008 € 10 521 €
25 RUE DE CRIMEE 63 m² 310 023 € 4 921 €
25 RUE DE CRIMEE 78 m² 711 282 € 9 119 €
25 RUE DE CRIMEE 77 m² 814 968 € 10 584 €
25 RUE DE CRIMEE 28 m² 211 988 € 7 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 796 € à 11 974 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Crimée
Fourchette courante7 585 – 9 241 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Crimée ↗
Amérique
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
Voir Amérique ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département-18 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 975 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 203 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Crimee909 ventes depuis 2014 · 8 374 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 016 ventes · 7 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 638 ventes · 8 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Crimee à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Crimee a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2025, appartement de 87 m² à 975 000 €, soit 11 207 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Crimee ?

Oui : 11 207 €/m² contre 8 374 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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