CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 19e › Passage Desgrais › n° 7

7 Passage Desgrais, Paris 19e

Vendu 185 100 € (8 814 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 750192 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 78 814 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Passage Desgrais8 962 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +3 %Paris 19e8 582 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS53
Dernière vente : 8 814 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Passage Desgrais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 814 € À 9 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/03/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/03/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 185 100 €8 814 €/m² 8 814 €
10/08/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/08/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 230 000 €9 200 €/m² 9 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Passage Desgrais, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−22 %6 964 €/m²Appt 25 m² · 27 ventes · 2023
n° 7VOUS ÊTES ICI8 814 €/m²2 ventes · dernière 2023
PASSAGE DESGRAISMÉDIANE DE LA RUE 8 962 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−5 %8 489 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2026n° 8−10 %8 077 €/m²Appt 21 m² · 5 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 7 ?

LA RUEPassage Desgrais36 ventes depuis 2014 · 8 962 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Passage Desgrais à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 814 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 7 Passage Desgrais a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2023, appartement de 21 m² à 185 100 €, soit 8 814 €/m².

Est-ce cher pour Passage Desgrais ?

Non : 8 814 €/m² contre 8 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien