France › Paris 18e › Clignancourt › Villa Ornano › n° 4

4 Villa Ornano, Paris 18e

Vendu 190 000 € (7 037 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 7501822 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48 786 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Villa Ornano8 975 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 18e8 648 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 5 089 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX8

LOGEMENTS19

Dernière vente : 7 037 €/m² en 2023 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Villa Ornano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 602 € À 12 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/07/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 190 000 €7 037 €/m² 7 037 €

10/02/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 601 350 €8 975 €/m² 8 975 €

16/09/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 584 035 €11 681 €/m² 11 681 €

03/05/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 553 000 €9 066 €/m² 9 066 €

10/11/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 593 000 €9 721 €/m² 9 721 €

03/05/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/05/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 525 000 €8 607 €/m² 8 607 €

23/04/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/04/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 180 000 €12 857 €/m² 12 857 €

15/06/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 640 000 €11 034 €/m² 11 034 €

14/03/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 161 325 €2 602 €/m² 2 602 €

04/07/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/07/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 400 000 €8 000 €/m² 8 000 €

30/06/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 375 000 €6 048 €/m² 6 048 €

13/03/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/03/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 123 000 €8 786 €/m² 8 786 €

12/12/2014 n° 4 · Appartement 12/12/2014 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 710 000 €5 772 €/m² 5 772 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Villa Ornano, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−14 %7 688 €/m²Appt 58 m² · 10 ventes · 2026 n° 3−3 %8 750 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2023 n° 5−17 %7 420 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2026

VILLA ORNANOMÉDIANE DE LA RUE 8 975 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %8 833 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2023

n° 4VOUS ÊTES ICI8 786 €/m²13 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 833 € 14 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 037 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 VLA ORNANO 48 m² 369 984 € 7 708 €

5 VLA ORNANO 48 m² 342 288 € 7 131 €

5 VLA ORNANO 42 m² 411 306 € 9 793 €

2 VLA ORNANO 60 m² 550 020 € 9 167 €

2 VLA ORNANO 60 m² 753 000 € 12 550 €

3 VLA ORNANO 65 m² 478 010 € 7 354 €

3 VLA ORNANO 46 m² 435 022 € 9 457 €

1 VLA ORNANO 58 m² 469 974 € 8 103 €

1 VLA ORNANO 62 m² 480 004 € 7 742 €

1 VLA ORNANO 63 m² 566 874 € 8 998 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 833 € à 14 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Villa Ornano

Fourchette courante7 082 – 9 205 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Villa Ornano ↗

Clignancourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+3 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-16 %

Rendement brut3.9 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

720 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEVilla Ornano43 ventes depuis 2014 · 8 975 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 648 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Villa Ornano à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 089 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Villa Ornano a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2023, appartement de 27 m² à 190 000 €, soit 7 037 €/m².

Est-ce cher pour Villa Ornano ?

Non : 7 037 €/m² contre 8 975 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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