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France › Paris 18e › Clignancourt › Villa Ornano › n° 2

2 Villa Ornano, Paris 18e

Vendu 550 000 € (9 167 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 750182 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 28 833 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Villa Ornano8 975 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Clignancourt8 875 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 18e8 644 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 5 038 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX8
LOGEMENTS16
Dernière vente : 9 167 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Villa Ornano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 582 € À 12 550 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/01/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 550 000 €9 167 €/m² 9 167 €
13/01/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 753 000 €12 550 €/m² 12 550 €
21/12/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/12/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 757 010 €9 582 €/m² 9 582 €
26/07/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/07/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 325 000 €10 156 €/m² 10 156 €
06/05/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 530 000 €8 833 €/m² 8 833 €
23/10/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/10/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 635 350 €8 471 €/m² 8 471 €
20/07/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/07/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 590 820 €7 479 €/m² 7 479 €
19/11/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/11/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 442 000 €7 367 €/m² 7 367 €
17/07/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/07/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 520 000 €6 582 €/m² 6 582 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Villa Ornano, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−14 %7 688 €/m²Appt 58 m² · 10 ventes · 2026n° 3−3 %8 750 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2023n° 5−17 %7 420 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2026
VILLA ORNANOMÉDIANE DE LA RUE 8 975 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI8 833 €/m²9 ventes · dernière 2023
n° 4−2 %8 786 €/m²Appt 27 m² · 13 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 833 € 14 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 VLA ORNANO 83 m² 703 591 € 8 477 €
1 VLA ORNANO 63 m² 566 874 € 8 998 €
1 VLA ORNANO 62 m² 480 004 € 7 742 €
1 VLA ORNANO 58 m² 469 974 € 8 103 €
4 VLA ORNANO 61 m² 553 026 € 9 066 €
4 VLA ORNANO 50 m² 584 050 € 11 681 €
4 VLA ORNANO 67 m² 601 325 € 8 975 €
4 VLA ORNANO 27 m² 189 999 € 7 037 €
3 VLA ORNANO 46 m² 435 022 € 9 457 €
3 VLA ORNANO 65 m² 478 010 € 7 354 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 833 € à 14 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Villa Ornano
Fourchette courante7 092 – 9 209 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Villa Ornano ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-16 %
Rendement brut4.1 %
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Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 550 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 600 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEVilla Ornano43 ventes depuis 2014 · 8 975 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Villa Ornano à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 038 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Villa Ornano a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/01/2023, appartement de 60 m² à 550 000 €, soit 9 167 €/m².

Est-ce cher pour Villa Ornano ?

Oui : 9 167 €/m² contre 8 975 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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