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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Ste Isaure › n° 21

21 Rue Ste Isaure, Paris 18e

Vendu 328 450 € (10 595 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 750183 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue Ste Isaure, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 218 833 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Ste Isaure10 299 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 18e8 881 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue
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Calée sur 7 039 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 10 595 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Ste Isaure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 895 € À 14 048 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 328 450 €10 595 €/m² 10 595 €
25/01/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/01/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 268 000 €11 652 €/m² 11 652 €
08/07/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 295 000 €14 048 €/m² 14 048 €
10/07/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 10/07/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 230 000 €11 500 €/m² 11 500 €
16/12/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 300 000 €7 895 €/m² 7 895 €
24/08/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 24/08/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 159 000 €8 833 €/m² 8 833 €
28/01/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/01/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 159 800 €7 990 €/m² 7 990 €
01/07/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/07/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 000 € 14 167 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 595 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE STE ISAURE 21 m² 295 008 € 14 048 €
21 RUE STE ISAURE 23 m² 267 996 € 11 652 €
21 RUE STE ISAURE 31 m² 328 445 € 10 595 €
23 RUE SAINTE ISAURE 11 m² 116 996 € 10 636 €
78 RUE DUHESME 20 m² 230 000 € 11 500 €
78 RUE DUHESME 34 m² 209 984 € 6 176 €
78 RUE DUHESME 20 m² 145 620 € 7 281 €
78 RUE DUHESME 39 m² 419 991 € 10 769 €
78 RUE DUHESME 40 m² 310 000 € 7 750 €
80 RUE DUHESME 31 m² 270 010 € 8 710 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 14 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sainte-Isaure
Fourchette courante7 892 – 9 934 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
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Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut3.3 %
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Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 328 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
827 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Ste Isaure179 ventes depuis 2014 · 10 299 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Ste Isaure à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 595 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 039 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Ste Isaure a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2023, appartement de 31 m² à 328 450 €, soit 10 595 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ste Isaure ?

Oui : 10 595 €/m² contre 10 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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