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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Lamarck › n° 149

149 Rue Lamarck, Paris 18e

Vendu 377 400 € (10 483 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750180 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 149 Rue Lamarck, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1499 805 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Lamarck10 514 €/m² 974 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 18e9 388 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 700 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 10 483 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 149 Rue Lamarck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 474 € À 10 483 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/04/2023 n° 149 · Appartement · 2 p. 26/04/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 377 400 €10 483 €/m² 10 483 €
20/05/2022 n° 149 · Appartement · 1 p. 20/05/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 157 300 €9 831 €/m² 9 831 €
26/10/2021 n° 149 · Appartement · 2 p. 26/10/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 373 000 €9 816 €/m² 9 816 €
19/03/2021 n° 149 · Appartement · 1 p. 19/03/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 186 300 €9 805 €/m² 9 805 €
01/08/2016 n° 149 · Appartement · 1 p. 01/08/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 136 300 €7 572 €/m² 7 572 €
31/07/2014 n° 149 · Appartement · 2 p. 31/07/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 412 € 14 558 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 483 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
151 RUE LAMARCK 28 m² 318 108 € 11 361 €
151 RUE LAMARCK 28 m² 322 952 € 11 534 €
151 RUE LAMARCK 35 m² 260 015 € 7 429 €
151 RUE LAMARCK 33 m² 300 003 € 9 091 €
151 RUE LAMARCK 27 m² 247 509 € 9 167 €
151 RUE LAMARCK 22 m² 181 324 € 8 242 €
151 RUE LAMARCK 34 m² 375 972 € 11 058 €
151 RUE LAMARCK 28 m² 308 476 € 11 017 €
151 RUE LAMARCK 34 m² 400 044 € 11 766 €
151 RUE LAMARCK 33 m² 375 111 € 11 367 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 412 € à 14 558 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamarck
Fourchette courante8 648 – 10 648 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-9 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 377 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
960 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 149 ?

LA RUERue Lamarck974 ventes depuis 2014 · 10 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 149 Rue Lamarck à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 483 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 700 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 149 Rue Lamarck a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2023, appartement de 36 m² à 377 400 €, soit 10 483 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamarck ?

Oui : 10 483 €/m² contre 10 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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