France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Durantin › n° 13

13 Rue Durantin, Paris 18e

Vendu 255 150 € (10 206 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750188 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Durantin, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 139 708 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Durantin11 087 €/m² 331 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 18e10 401 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 331 ventes dans la rue

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Calée sur 6 659 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0143

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX7

LOGEMENTS32

Dernière vente : 10 206 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Durantin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 286 € À 19 663 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/07/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 255 150 €10 206 €/m² 10 206 €

04/06/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

26/03/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/03/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 135 000 €8 438 €/m² 8 438 €

10/04/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/04/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 148 200 €8 718 €/m² 8 718 €

09/06/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/06/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 383 000 €15 958 €/m² 15 958 €

08/12/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/12/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 428 000 €11 889 €/m² 11 889 €

02/12/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/12/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 471 900 €19 663 €/m² 19 663 €

23/04/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/04/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 258 500 €10 771 €/m² 10 771 €

12/06/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/06/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €

30/10/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 357 000 €11 900 €/m² 11 900 €

16/06/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/06/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 233 000 €9 708 €/m² 9 708 €

12/03/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/03/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 305 000 €12 200 €/m² 12 200 €

27/08/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/08/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 100 000 €6 250 €/m² 6 250 €

03/03/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 03/03/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 132 000 €7 765 €/m² 7 765 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Durantin, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−4 %10 652 €/m²Appt 21 m² · 9 ventes · 2026 n° 9−12 %9 739 €/m²Appt 22 m² · 5 ventes · 2025 n° 11−3 %10 737 €/m²Appt 26 m² · 11 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI9 708 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 15−14 %9 545 €/m²Appt 20 m² · 23 ventes · 2026 n° 17+0 %11 129 €/m²Appt 144 m² · 2 ventes · 2019

RUE DURANTINMÉDIANE DE LA RUE 11 087 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−13 %9 667 €/m²Appt 27 m² · 12 ventes · 2026 n° 8−3 %10 750 €/m²Appt 14 m² · 11 ventes · 2023 n° 10+18 %13 062 €/m²Appt 108 m² · 3 ventes · 2025 n° 12−18 %9 094 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2025 n° 14−20 %8 835 €/m²Appt 48 m² · 8 ventes · 2024 n° 16−22 %8 671 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2023 n° 18+5 %11 600 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Rue Durantin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 556 € 13 429 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 206 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DURANTIN 26 m² 214 994 € 8 269 €

11 RUE DURANTIN 15 m² 105 000 € 7 000 €

11 RUE DURANTIN 57 m² 612 009 € 10 737 €

11 RUE DURANTIN 15 m² 175 785 € 11 719 €

18 RUE DURANTIN 40 m² 343 240 € 8 581 €

18 RUE DURANTIN 15 m² 192 000 € 12 800 €

18 RUE DURANTIN 40 m² 273 000 € 6 825 €

18 RUE DURANTIN 40 m² 404 240 € 10 106 €

18 RUE DURANTIN 22 m² 281 996 € 12 818 €

18 RUE DURANTIN 32 m² 375 008 € 11 719 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 556 € à 13 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 20 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Durantin

Fourchette courante9 324 – 11 409 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Grandes Carrières

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-11 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département+1 %

Rendement brut2.9 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

667 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Durantin331 ventes depuis 2014 · 11 087 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 401 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Durantin à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 659 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Durantin a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 25 m² à 255 150 €, soit 10 206 €/m².

Est-ce cher pour Rue Durantin ?

Non : 10 206 €/m² contre 11 087 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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