France › Paris 18e › Clignancourt › Rue de Steinkerque › n° 5

5 Rue de Steinkerque, Paris 18e

Vendu 580 000 € (11 373 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 750180 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 510 768 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Steinkerque11 373 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Clignancourt8 863 €/m² 17 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 18e10 087 €/m² 40 449 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 6 807 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BQ0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX6

LOGEMENTS18

Dernière vente : 11 373 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Steinkerque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 868 € À 12 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/01/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 580 000 €11 373 €/m² 11 373 €

28/07/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 672 000 €12 923 €/m² 12 923 €

30/03/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 530 000 €10 000 €/m² 10 000 €

23/02/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 550 000 €10 784 €/m² 10 784 €

16/02/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 603 000 €10 768 €/m² 10 768 €

24/08/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/08/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 470 000 €8 868 €/m² 8 868 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de Steinkerque, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI10 768 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 13−14 %9 748 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2024 n° 15−5 %10 769 €/m²Appt 39 m² · 5 ventes · 2023

RUE DE STEINKERQUEMÉDIANE DE LA RUE 11 373 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+6 %12 051 €/m²Appt 96 m² · 11 ventes · 2025 n° 16−1 %11 295 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2021 n° 18−14 %9 821 €/m²Appt 37 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 914 € 14 607 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 373 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE D ORSEL 21 m² 219 996 € 10 476 €

37 RUE D ORSEL 41 m² 410 410 € 10 010 €

37 RUE D ORSEL 97 m² 1 060 016 € 10 928 €

30 RUE D ORSEL 110 m² 430 540 € 3 914 €

30 RUE D ORSEL 38 m² 333 754 € 8 783 €

30 RUE D ORSEL 46 m² 534 980 € 11 630 €

30 RUE D ORSEL 37 m² 510 008 € 13 784 €

30 RUE D ORSEL 69 m² 440 013 € 6 377 €

2 RUE DE STEINKERQUE 96 m² 1 190 016 € 12 396 €

2 RUE DE STEINKERQUE 47 m² 567 008 € 12 064 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 914 € à 14 607 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Steinkerque

Fourchette courante9 816 – 12 133 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

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Clignancourt

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-12 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-12 %

vs département-2 %

Rendement brut3 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 580 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 360 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de Steinkerque46 ventes depuis 2014 · 11 373 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 279 ventes · 8 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e40 449 ventes · 10 087 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Steinkerque à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 373 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 807 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Steinkerque a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2023, appartement de 51 m² à 580 000 €, soit 11 373 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Steinkerque ?

Oui : 11 373 €/m² contre 11 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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