39 Rue Damremont, Paris 18e
Vendu 285 000 € (10 962 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750189 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Rue Damremont, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 399 814 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Damremont10 075 €/m² 969 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 18e9 638 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e →
LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 7 124 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AK0055CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 10 962 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue
Rue Damremont, numéro par numéro
95 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 27+3 %10 347 €/m²Appt 56 m² · 17 ventes · 2025n° 37−5 %9 523 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2026
n° 39VOUS ÊTES ICI9 814 €/m²11 ventes · dernière 2026
n° 43 B−6 %9 458 €/m²Appt 117 m² · vendu 2022RUE DAMREMONTMÉDIANE DE LA RUE 10 075 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 30+0 %10 082 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2025n° 32+12 %11 266 €/m²Appt 85 m² · 16 ventes · 2025n° 36+2 %10 235 €/m²Appt 68 m² · 27 ventes · 2026n° 40−4 %9 695 €/m²Appt 40 m² · 10 ventes · 2024n° 42+6 %10 670 €/m²Appt 20 m² · 16 ventes · 2026n° 44+0 %10 046 €/m²Appt 36 m² · 19 ventes · 2026n° 46−12 %8 833 €/m²Appt 55 m² · 15 ventes · 2026n° 48+4 %10 484 €/m²Appt 52 m² · 12 ventes · 2024n° 50−3 %9 758 €/m²Appt 35 m² · 19 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 95 adresses vendues Rue Damremont →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 895 €
14 063 €
▲ VENTE 2026 ICI · 10 962 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 7 895 € à 14 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Damrémont
Fourchette courante8 484 – 10 959 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Damrémont ↗Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Grandes Carrières ↗Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
694 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 39 ?
LA RUERue Damremont969 ventes depuis 2014 · 10 075 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 638 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 638 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 39 Rue Damremont à Paris 18e ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 124 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 39 Rue Damremont a-t-il été vendu ?
11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 26 m² à 285 000 €, soit 10 962 €/m².
Est-ce cher pour Rue Damremont ?
Oui : 10 962 €/m² contre 10 075 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI