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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Damremont › n° 21

21 Rue Damremont, Paris 18e

Vendu 206 800 € (9 848 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750182 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue Damremont, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 219 848 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Damremont10 075 €/m² 969 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 18e9 763 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 259 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 9 848 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Damremont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 973 € À 35 775 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 04/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 206 800 €9 848 €/m² 9 848 €
08/01/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 08/01/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 357 746 €35 775 €/m² 35 775 €
24/11/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 327 000 €9 343 €/m² 9 343 €
02/12/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 432 400 €10 546 €/m² 10 546 €
27/04/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 465 000 €10 109 €/m² 10 109 €
25/06/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 25/06/2020 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 284 000 €28 400 €/m² 28 400 €
14/06/2019 n° 21 · Appartement · 5 p. 14/06/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 127 500 €9 396 €/m² 9 396 €
05/02/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/02/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 302 400 €8 173 €/m² 8 173 €
21/01/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/01/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 295 000 €7 973 €/m² 7 973 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 273 € 18 421 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 848 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DAMREMONT 18 m² 300 006 € 16 667 €
19 RUE DAMREMONT 71 m² 813 589 € 11 459 €
26 RUE DAMREMONT 79 m² 891 436 € 11 284 €
24 RUE DAMREMONT 12 m² 147 000 € 12 250 €
24 RUE DAMREMONT 35 m² 393 085 € 11 231 €
24 RUE DAMREMONT 49 m² 661 402 € 13 498 €
6 RUE STEINLEN 56 m² 701 176 € 12 521 €
6 RUE STEINLEN 16 m² 160 000 € 10 000 €
25 RUE DAMREMONT 110 m² 1 075 250 € 9 775 €
25 RUE DAMREMONT 130 m² 1 249 950 € 9 615 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 273 € à 18 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Damrémont
Fourchette courante8 666 – 11 049 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Damrémont ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-5 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 207 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
560 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Damremont969 ventes depuis 2014 · 10 075 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Damremont à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 848 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Damremont a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, appartement de 21 m² à 206 800 €, soit 9 848 €/m².

Est-ce cher pour Rue Damremont ?

Non : 9 848 €/m² contre 10 075 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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