France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Damremont › n° 113

113 Rue Damremont, Paris 18e

Vendu 265 000 € (8 548 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501815 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 113 Rue Damremont, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1137 692 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Damremont10 075 €/m² 969 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 18e8 951 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 5 395 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AG0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX7

LOGEMENTS21

Dernière vente : 8 548 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue Damremont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 250 € À 16 160 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/10/2025 n° 113 · Appartement · 2 p. 14/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 265 000 €8 548 €/m² 8 548 €

10/09/2024 n° 113 · Appartement · 2 p. 10/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 204 700 €7 059 €/m² 7 059 €

10/07/2024 n° 113 · Appartement · 3 p. 10/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

01/07/2024 n° 113 · Appartement · 3 p. 01/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 478 000 €9 019 €/m² 9 019 €

10/08/2023 n° 113 · Appartement · 1 p. 10/08/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 161 600 €16 160 €/m² 16 160 €

14/03/2023 n° 113 · Appartement · 1 p. 14/03/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 100 230 €10 023 €/m² 10 023 €

02/03/2022 n° 113 · Appartement · 2 p. 02/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 362 500 €10 357 €/m² 10 357 €

31/08/2018 n° 113 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 496 300 €9 544 €/m² 9 544 €

27/07/2018 n° 113 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 104 000 €3 250 €/m² 3 250 €

25/07/2018 n° 113 · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 310 000 €11 923 €/m² 11 923 €

12/07/2018 n° 113 · Appartement · 2 p. 12/07/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 303 000 €8 657 €/m² 8 657 €

07/12/2017 n° 113 · Appartement · 2 p. 07/12/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 000 €7 692 €/m² 7 692 €

30/07/2015 n° 113 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 260 000 €7 429 €/m² 7 429 €

20/11/2014 n° 113 · Appartement · 3 p. 20/11/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 281 000 €5 404 €/m² 5 404 €

18/11/2014 n° 113 · Appartement · 2 p. 18/11/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 247 000 €6 676 €/m² 6 676 €

16/07/2014 n° 113 · Appartement · 3 p. 16/07/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 380 000 €7 308 €/m² 7 308 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Damremont, numéro par numéro

95 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 112 n° 115 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 105−14 %8 697 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2022 n° 109−4 %9 681 €/m²Appt 32 m² · 10 ventes · 2026 n° 111−15 %8 577 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2021

n° 113VOUS ÊTES ICI7 692 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 115−10 %9 021 €/m²Appt 36 m² · 8 ventes · 2023 n° 117+0 %10 108 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2025 n° 119−39 %6 149 €/m²Appt 82 m² · 9 ventes · 2022

RUE DAMREMONTMÉDIANE DE LA RUE 10 075 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 106−4 %9 656 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2025 n° 112−16 %8 486 €/m²Appt 16 m² · 12 ventes · 2025 n° 116−18 %8 220 €/m²Appt 89 m² · 23 ventes · 2025 n° 118+39 %14 007 €/m²Appt 85 m² · 9 ventes · 2025 n° 120+40 %14 062 €/m²Appt 112 m² · 6 ventes · 2023 n° 122+13 %11 354 €/m²Appt 56 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 95 adresses vendues Rue Damremont →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 000 € 12 679 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 548 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

111 RUE DAMREMONT 29 m² 310 010 € 10 690 €

115 RUE DAMREMONT 40 m² 390 000 € 9 750 €

115 RUE DAMREMONT 36 m² 360 324 € 10 009 €

132 RUE DAMREMONT 70 m² 315 000 € 4 500 €

132 RUE DAMREMONT 34 m² 354 994 € 10 441 €

132 RUE DAMREMONT 33 m² 287 991 € 8 727 €

132 RUE DAMREMONT 40 m² 160 000 € 4 000 €

132 RUE DAMREMONT 33 m² 237 006 € 7 182 €

109 RUE DAMREMONT 27 m² 258 012 € 9 556 €

109 RUE DAMREMONT 32 m² 313 792 € 9 806 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 12 679 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Damrémont

Fourchette courante7 916 – 10 365 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Grandes Carrières

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+3 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-13 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

827 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue Damremont969 ventes depuis 2014 · 10 075 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 951 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue Damremont à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 548 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 395 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue Damremont a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 31 m² à 265 000 €, soit 8 548 €/m².

Est-ce cher pour Rue Damremont ?

Non : 8 548 €/m² contre 10 075 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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