CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Championnet › n° 116

116 Rue Championnet, Paris 18e

Vendu 214 000 € (9 304 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750183 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 116 Rue Championnet, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1168 625 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Championnet9 063 €/m² 1 345 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 18e8 948 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 470 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 9 304 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue Championnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 879 € À 13 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2026 n° 116 · Appartement · 2 p. 16/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 214 000 €9 304 €/m² 9 304 €
28/11/2024 n° 116 · Appartement · 1 p. 28/11/2024 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 69 000 €8 625 €/m² 8 625 €
05/07/2023 n° 116 · Appartement · 2 p. 05/07/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 178 095 €9 373 €/m² 9 373 €
14/05/2020 n° 116 · Appartement · 1 p. 14/05/2020 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 105 000 €11 667 €/m² 11 667 €
30/04/2019 n° 116 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €
24/01/2019 n° 116 · Appartement · 1 p. 24/01/2019 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 78 000 €13 000 €/m² 13 000 €
20/04/2018 n° 116 · Appartement · 1 p. 20/04/2018 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 80 000 €8 000 €/m² 8 000 €
27/07/2016 n° 116 · Appartement · 2 p. 27/07/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 000 €5 370 €/m² 5 370 €
07/08/2015 n° 116 · Appartement · 2 p. 07/08/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 121 980 €4 879 €/m² 4 879 €
06/05/2014 n° 116 · Appartement 06/05/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 315 000 €6 563 €/m² 6 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 500 € 12 778 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 304 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
118 RUE CHAMPIONNET 23 m² 223 997 € 9 739 €
118 RUE CHAMPIONNET 31 m² 310 000 € 10 000 €
118 RUE CHAMPIONNET 30 m² 262 500 € 8 750 €
118 RUE CHAMPIONNET 29 m² 279 995 € 9 655 €
118 RUE CHAMPIONNET 22 m² 208 494 € 9 477 €
118 RUE CHAMPIONNET 45 m² 284 985 € 6 333 €
114 RUE CHAMPIONNET 32 m² 303 616 € 9 488 €
71 RUE DU POTEAU 14 m² 145 124 € 10 366 €
114 RUE CHAMPIONNET 18 m² 160 128 € 8 896 €
71 RUE DU POTEAU 24 m² 235 008 € 9 792 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 500 € à 12 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Championnet
Fourchette courante7 698 – 9 552 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Championnet ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
Voir Grandes Carrières ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
613 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue Championnet1 345 ventes depuis 2014 · 9 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 948 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue Championnet à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 470 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue Championnet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 23 m² à 214 000 €, soit 9 304 €/m².

Est-ce cher pour Rue Championnet ?

Oui : 9 304 €/m² contre 9 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien