France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Andre Gill › n° 8

8 Rue Andre Gill, Paris 18e

Vendu 590 000 € (12 292 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750189 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 811 200 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Andre Gill11 303 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 18e10 562 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 7 322 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BQ0098

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX7

LOGEMENTS15

Dernière vente : 12 292 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Andre Gill

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 600 € À 13 542 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/11/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 590 000 €12 292 €/m² 12 292 €

03/11/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 560 000 €11 200 €/m² 11 200 €

25/10/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 570 000 €11 875 €/m² 11 875 €

20/01/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 650 000 €13 542 €/m² 13 542 €

22/10/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 638 600 €13 304 €/m² 13 304 €

27/04/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/04/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 425 000 €8 854 €/m² 8 854 €

26/11/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/11/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 590 000 €12 292 €/m² 12 292 €

16/02/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/02/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 380 000 €7 600 €/m² 7 600 €

19/08/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/08/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 465 000 €9 688 €/m² 9 688 €

07/07/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 485 000 €10 104 €/m² 10 104 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Andre Gill, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+1 %11 456 €/m²Appt 53 m² · 8 ventes · 2023 n° 7−5 %10 756 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2019

RUE ANDRE GILLMÉDIANE DE LA RUE 11 303 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−35 %7 337 €/m²Appt 53 m² · 19 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI11 200 €/m²10 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 778 € 14 410 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 292 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE ANDRE GILL 39 m² 450 996 € 11 564 €

6 RUE ANDRE GILL 43 m² 390 010 € 9 070 €

6 RUE ANDRE GILL 63 m² 736 974 € 11 698 €

6 RUE ANDRE GILL 53 m² 574 997 € 10 849 €

6 RUE ANDRE GILL 39 m² 561 990 € 14 410 €

6 RUE ANDRE GILL 90 m² 250 020 € 2 778 €

112 BD ROCHECHOUART 41 m² 420 004 € 10 244 €

112 BD ROCHECHOUART 41 m² 469 983 € 11 463 €

112 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART 41 m² 460 020 € 11 220 €

112 BD ROCHECHOUART 33 m² 379 995 € 11 515 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 14 410 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Gill

Fourchette courante9 138 – 11 505 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Clignancourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-16 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département+3 %

Rendement brut3 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 590 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 280 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Andre Gill41 ventes depuis 2014 · 11 303 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Andre Gill à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 322 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Andre Gill a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2024, appartement de 48 m² à 590 000 €, soit 12 292 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Gill ?

Oui : 12 292 €/m² contre 11 303 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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