France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Andre Gill › n° 5

5 Rue Andre Gill, Paris 18e

Vendu 599 048 € (11 303 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 750180 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 303 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Andre Gill11 303 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 18e10 579 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 7 235 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BQ0095

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1895

NIVEAUX7

LOGEMENTS15

Dernière vente : 11 303 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Andre Gill

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 459 € À 15 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/02/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 599 048 €11 303 €/m² 11 303 €

28/10/2022 n° 5 · Appartement · 5 p. 28/10/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 941 000 €10 118 €/m² 10 118 €

22/06/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/06/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 898 600 €9 459 €/m² 9 459 €

10/11/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/11/2020 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 150 000 €15 000 €/m² 15 000 €

19/10/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/10/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 666 700 €13 334 €/m² 13 334 €

19/09/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/09/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 441 170 €11 610 €/m² 11 610 €

25/07/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 473 300 €11 833 €/m² 11 833 €

03/01/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/01/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 248 000 €9 920 €/m² 9 920 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Andre Gill, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI11 303 €/m²9 ventes · dernière 2023

n° 7−5 %10 756 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2019

RUE ANDRE GILLMÉDIANE DE LA RUE 11 303 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−35 %7 337 €/m²Appt 53 m² · 19 ventes · 2025 n° 8+2 %11 538 €/m²Appt 48 m² · 10 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 778 € 19 104 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 303 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

80 RUE DES MARTYRS 81 m² 1 163 889 € 14 369 €

80 RUE DES MARTYRS 85 m² 1 030 285 € 12 121 €

80 RUE DES MARTYRS 67 m² 1 279 968 € 19 104 €

6 RUE ANDRE GILL 43 m² 390 010 € 9 070 €

6 RUE ANDRE GILL 39 m² 450 996 € 11 564 €

6 RUE ANDRE GILL 90 m² 250 020 € 2 778 €

6 RUE ANDRE GILL 39 m² 561 990 € 14 410 €

6 RUE ANDRE GILL 53 m² 574 997 € 10 849 €

6 RUE ANDRE GILL 63 m² 736 974 € 11 698 €

8 RUE ANDRE GILL 48 m² 590 016 € 12 292 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 19 104 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Gill

Fourchette courante9 138 – 11 505 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Clignancourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-16 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département+3 %

Rendement brut3 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 599 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 414 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Andre Gill41 ventes depuis 2014 · 11 303 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 579 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Andre Gill à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 303 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 235 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Andre Gill a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/02/2023, appartement de 53 m² à 599 048 €, soit 11 303 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Gill ?

Oui : 11 303 €/m² contre 11 303 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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