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France › Paris 17e › Ternes › Rue Poncelet › n° 7

7 Rue Poncelet, Paris 17e

Vendu 850 000 € (25 000 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 75017123 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Poncelet, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 711 944 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Poncelet11 186 €/m² 213 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 17e10 898 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 213 ventes dans la rue
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Calée sur 4 091 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS27
Dernière vente : 25 000 €/m² en 2025 · +123 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Poncelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 079 € À 25 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 850 000 €25 000 €/m² 25 000 €
10/12/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 430 000 €11 944 €/m² 11 944 €
21/05/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 860 000 €12 286 €/m² 12 286 €
10/12/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/12/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 371 429 €10 317 €/m² 10 317 €
24/07/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/07/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 465 600 €13 694 €/m² 13 694 €
11/10/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/10/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 755 700 €10 796 €/m² 10 796 €
13/09/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/09/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 635 000 €10 079 €/m² 10 079 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 527 € 18 433 € ▲ VENTE 2025 ICI · 25 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE PONCELET 31 m² 287 494 € 9 274 €
9 RUE PONCELET 33 m² 405 009 € 12 273 €
9 RUE PONCELET 20 m² 214 000 € 10 700 €
9 RUE PONCELET 55 m² 757 020 € 13 764 €
9 RUE PONCELET 42 m² 280 014 € 6 667 €
9 RUE PONCELET 20 m² 212 000 € 10 600 €
9 RUE PONCELET 32 m² 325 504 € 10 172 €
3 RUE PONCELET 35 m² 355 985 € 10 171 €
4 RUE BAYEN 33 m² 316 998 € 9 606 €
4 RUE BAYEN 45 m² 319 230 € 7 094 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 527 € à 18 433 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Poncelet
Fourchette courante9 349 – 11 978 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
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Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,4 %
au prix de 850 k€
NET (EST.)
1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
993 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
71 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Poncelet213 ventes depuis 2014 · 11 186 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 898 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Poncelet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (25 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 091 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Poncelet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, appartement de 34 m² à 850 000 €, soit 25 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Poncelet ?

Oui : 25 000 €/m² contre 11 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +123 %, et +147 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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