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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Nollet › n° 91

91 Rue Nollet, Paris 17e

Vendu 513 000 € (10 915 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750171 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 91 Rue Nollet, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9110 915 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Nollet10 983 €/m² 724 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 17e9 864 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 323 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS30
Dernière vente : 10 915 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Rue Nollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 571 € À 15 133 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/04/2023 n° 91 · Appartement · 3 p. 19/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 513 000 €10 915 €/m² 10 915 €
27/09/2021 n° 91 · Appartement · 1 p. 27/09/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 181 600 €15 133 €/m² 15 133 €
26/04/2021 n° 91 · Appartement · 1 p. 26/04/2021 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 72 000 €10 286 €/m² 10 286 €
25/11/2020 n° 91 · Appartement · 3 p. 25/11/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 646 450 €12 675 €/m² 12 675 €
01/09/2020 n° 91 · Appartement · 1 p. 01/09/2020 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 120 000 €12 000 €/m² 12 000 €
28/06/2018 n° 91 · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 520 000 €11 064 €/m² 11 064 €
02/11/2016 n° 91 · Appartement · 2 p. 02/11/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 445 000 €9 889 €/m² 9 889 €
28/07/2014 n° 91 · Appartement · 1 p. 28/07/2014 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 106 000 €7 571 €/m² 7 571 €
05/05/2014 n° 91 · Appartement · 3 p. 05/05/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 428 000 €8 392 €/m² 8 392 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 467 € 14 340 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 915 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
89 RUE NOLLET 54 m² 516 024 € 9 556 €
89 RUE NOLLET 59 m² 676 671 € 11 469 €
89 RUE NOLLET 21 m² 242 004 € 11 524 €
89 RUE NOLLET 40 m² 400 000 € 10 000 €
89 RUE NOLLET 45 m² 336 015 € 7 467 €
89 RUE NOLLET 50 m² 470 000 € 9 400 €
89 RUE NOLLET 32 m² 350 208 € 10 944 €
89 RUE NOLLET 29 m² 300 005 € 10 345 €
17 RUE DES MOINES 22 m² 224 994 € 10 227 €
17 RUE DES MOINES 50 m² 495 000 € 9 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 467 € à 14 340 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nollet
Fourchette courante9 245 – 11 576 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
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Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-4 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 513 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 373 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUERue Nollet724 ventes depuis 2014 · 10 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 864 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Rue Nollet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 915 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 323 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Rue Nollet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2023, appartement de 47 m² à 513 000 €, soit 10 915 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nollet ?

Non : 10 915 €/m² contre 10 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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