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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Nollet › n° 89

89 Rue Nollet, Paris 17e

Vendu 336 000 € (7 467 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7501732 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 89 Rue Nollet, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 899 906 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Nollet10 983 €/m² 724 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 17e9 873 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 365 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 7 467 €/m² en 2026 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 Rue Nollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 481 € À 11 524 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2026 n° 89 · Appartement · 2 p. 13/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 336 000 €7 467 €/m² 7 467 €
29/09/2025 n° 89 · Appartement · 3 p. 29/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 470 000 €9 400 €/m² 9 400 €
17/04/2023 n° 89 · Appartement · 2 p. 17/04/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 350 200 €10 944 €/m² 10 944 €
30/03/2023 n° 89 · Appartement · 2 p. 30/03/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 300 000 €10 345 €/m² 10 345 €
17/01/2023 n° 89 · Appartement · 2 p. 17/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 400 000 €10 000 €/m² 10 000 €
22/02/2022 n° 89 · Appartement · 2 p. 22/02/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 242 000 €11 524 €/m² 11 524 €
09/11/2021 n° 89 · Appartement · 3 p. 09/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 516 000 €9 556 €/m² 9 556 €
10/05/2021 n° 89 · Appartement · 2 p. 10/05/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 676 650 €11 469 €/m² 11 469 €
23/12/2020 n° 89 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 265 000 €11 522 €/m² 11 522 €
22/11/2019 n° 89 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 317 000 €9 906 €/m² 9 906 €
05/10/2017 n° 89 · Appartement · 2 p. 05/10/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 420 000 €10 500 €/m² 10 500 €
26/12/2016 n° 89 · Appartement · 2 p. 26/12/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 185 000 €8 043 €/m² 8 043 €
03/06/2016 n° 89 · Appartement · 2 p. 03/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 310 000 €6 889 €/m² 6 889 €
14/04/2015 n° 89 · Appartement · 2 p. 14/04/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 332 000 €8 300 €/m² 8 300 €
10/07/2014 n° 89 · Appartement · 3 p. 10/07/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 350 000 €6 481 €/m² 6 481 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 051 € 16 066 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 467 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DES MOINES 22 m² 224 994 € 10 227 €
17 RUE DES MOINES 90 m² 1 064 790 € 11 831 €
17 RUE DES MOINES 50 m² 495 000 € 9 900 €
91 RUE NOLLET 47 m² 513 005 € 10 915 €
91 RUE NOLLET 12 m² 181 596 € 15 133 €
91 RUE NOLLET 7 m² 72 002 € 10 286 €
19 RUE DES MOINES 97 m² 1 312 992 € 13 536 €
19 RUE DES MOINES 113 m² 1 620 420 € 14 340 €
15 RUE DES MOINES 53 m² 649 992 € 12 264 €
15 RUE DES MOINES 33 m² 389 994 € 11 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 051 € à 16 066 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nollet
Fourchette courante9 245 – 11 576 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
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Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-4 %
Rendement brut3.3 %
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Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 336 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 315 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 89 ?

LA RUERue Nollet724 ventes depuis 2014 · 10 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 873 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 Rue Nollet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 365 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 Rue Nollet a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 45 m² à 336 000 €, soit 7 467 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nollet ?

Non : 7 467 €/m² contre 10 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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