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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Nollet › n° 97

97 Rue Nollet, Paris 17e

Vendu 914 000 € (16 035 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1862 · CP 7501746 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 97 Rue Nollet, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9710 789 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Nollet10 983 €/m² 724 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 17e9 835 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 140 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1862
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 16 035 €/m² en 2026 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Rue Nollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 522 € À 17 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2026 n° 97 · Appartement · 4 p. 13/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 914 000 €16 035 €/m² 16 035 €
23/06/2025 n° 97 · Appartement · 2 p. 23/06/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 116 400 €10 582 €/m² 10 582 €
14/05/2025 n° 97 · Appartement · 4 p. 14/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 771 150 €12 853 €/m² 12 853 €
17/12/2024 n° 97 · Appartement · 4 p. 17/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 700 000 €12 069 €/m² 12 069 €
10/06/2024 n° 97 · Appartement · 4 p. 10/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 599 000 €10 509 €/m² 10 509 €
29/08/2023 n° 97 · Appartement · 1 p. 29/08/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 236 000 €10 261 €/m² 10 261 €
08/09/2022 n° 97 · Appartement · 4 p. 08/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 035 000 €17 250 €/m² 17 250 €
01/04/2019 n° 97 · Appartement · 4 p. 01/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 615 000 €10 789 €/m² 10 789 €
26/10/2018 n° 97 · Appartement · 4 p. 26/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 571 333 €9 522 €/m² 9 522 €
20/03/2017 n° 97 · Appartement · 4 p. 20/03/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 656 000 €11 509 €/m² 11 509 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 085 € 13 436 € ▲ VENTE 2026 ICI · 16 035 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE BROCHANT 47 m² 379 995 € 8 085 €
14 RUE BROCHANT 13 m² 135 005 € 10 385 €
18 RUE BROCHANT 83 m² 1 055 013 € 12 711 €
18 RUE BROCHANT 35 m² 436 415 € 12 469 €
18 RUE BROCHANT 35 m² 315 700 € 9 020 €
18 RUE BROCHANT 75 m² 845 025 € 11 267 €
95 RUE NOLLET 47 m² 555 399 € 11 817 €
95 RUE NOLLET 50 m² 601 050 € 12 021 €
95 RUE NOLLET 50 m² 590 200 € 11 804 €
95 RUE NOLLET 50 m² 475 000 € 9 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 085 € à 13 436 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nollet
Fourchette courante9 245 – 11 576 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nollet ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-4 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 914 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 665 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
46 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA RUERue Nollet724 ventes depuis 2014 · 10 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Rue Nollet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (16 035 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Rue Nollet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 57 m² à 914 000 €, soit 16 035 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nollet ?

Oui : 16 035 €/m² contre 10 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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