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France › Paris 17e › Épinettes › Rue Lantiez › n° 21

21 Rue Lantiez, Paris 17e

Vendu 72 000 € (2 400 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1887 · CP 7501776 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue Lantiez, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 219 105 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Lantiez9 916 €/m² 272 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Épinettes8 882 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 17e9 084 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 272 ventes dans la rue
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Calée sur 5 010 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1887
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 400 €/m² en 2025 · −76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Lantiez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 400 € À 11 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/08/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €
28/03/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 440 000 €9 565 €/m² 9 565 €
30/05/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 528 100 €9 105 €/m² 9 105 €
29/10/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 340 000 €11 333 €/m² 11 333 €
06/06/2019 n° 21 · Appartement 06/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 365 000 €9 125 €/m² 9 125 €
23/12/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/12/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €
13/05/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 13/05/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 830 900 €9 232 €/m² 9 232 €
27/07/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/07/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €
07/04/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/04/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 240 000 €8 000 €/m² 8 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 240 € 11 637 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE BARON 64 m² 576 000 € 9 000 €
24 RUE BARON 76 m² 819 964 € 10 789 €
24 RUE BARON 82 m² 604 996 € 7 378 €
25 RUE LANTIEZ 65 m² 645 580 € 9 932 €
24 RUE BARON 26 m² 262 002 € 10 077 €
25 RUE LANTIEZ 65 m² 632 580 € 9 732 €
24 RUE BARON 108 m² 1 181 628 € 10 941 €
18 RUE BARON 16 m² 120 000 € 7 500 €
18 RUE BARON 13 m² 137 956 € 10 612 €
18 RUE BARON 17 m² 157 505 € 9 265 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 240 € à 11 637 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lantiez
Fourchette courante7 985 – 9 939 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lantiez ↗
Épinettes
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-11 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,6 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
10,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
876 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Lantiez272 ventes depuis 2014 · 9 916 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Lantiez à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 010 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Lantiez a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, appartement de 30 m² à 72 000 €, soit 2 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lantiez ?

Non : 2 400 €/m² contre 9 916 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -76 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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