France › Paris 17e › Batignolles › Rue Helene › n° 8

8 Rue Helene, Paris 17e

Vendu 775 000 € (11 397 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501711 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 810 400 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Helene10 228 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 17e9 901 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 7 457 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX6

LOGEMENTS20

Dernière vente : 11 397 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Helene

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 956 € À 14 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 775 000 €11 397 €/m² 11 397 €

01/10/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 673 500 €12 472 €/m² 12 472 €

23/02/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 470 900 €9 810 €/m² 9 810 €

25/10/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 606 500 €11 027 €/m² 11 027 €

28/11/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 650 000 €12 037 €/m² 12 037 €

11/03/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 11/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 312 000 €10 400 €/m² 10 400 €

20/10/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 20/10/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 575 000 €11 735 €/m² 11 735 €

30/07/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 888 300 €14 100 €/m² 14 100 €

03/09/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 03/09/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 140 000 €9 333 €/m² 9 333 €

13/07/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 830 000 €13 175 €/m² 13 175 €

30/09/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 625 000 €8 929 €/m² 8 929 €

16/09/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/09/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 345 000 €9 079 €/m² 9 079 €

24/07/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 304 100 €8 689 €/m² 8 689 €

30/01/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/01/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 541 000 €7 956 €/m² 7 956 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Helene, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−6 %9 662 €/m²Appt 11 m² · 17 ventes · 2025 n° 13−20 %8 182 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2021 n° 15−10 %9 158 €/m²Appt 27 m² · 12 ventes · 2026

RUE HELENEMÉDIANE DE LA RUE 10 228 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI10 400 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 16 B−49 %5 209 €/m²Appt 17 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 493 € 21 165 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 397 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE HELENE 88 m² 855 008 € 9 716 €

5 RUE HELENE 12 m² 69 996 € 5 833 €

5 RUE HELENE 89 m² 894 984 € 10 056 €

5 RUE HELENE 88 m² 780 032 € 8 864 €

5 RUE HELENE 113 m² 1 100 055 € 9 735 €

5 RUE HELENE 129 m² 2 519 112 € 19 528 €

5 RUE HELENE 174 m² 808 230 € 4 645 €

5 RUE HELENE 11 m² 116 996 € 10 636 €

5 RUE HELENE 72 m² 705 024 € 9 792 €

5 RUE HELENE 178 m² 1 150 058 € 6 461 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 493 € à 21 165 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Hélène

Fourchette courante9 035 – 10 636 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-4 %

Rendement brut3.5 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 775 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 986 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Helene50 ventes depuis 2014 · 10 228 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Helene à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 397 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 457 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Helene a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 68 m² à 775 000 €, soit 11 397 €/m².

Est-ce cher pour Rue Helene ?

Oui : 11 397 €/m² contre 10 228 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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