France › Paris 17e › Batignolles › Rue Helene › n° 5

5 Rue Helene, Paris 17e

Vendu 117 000 € (10 636 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750174 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Helene, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59 662 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Helene10 228 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 17e9 909 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 7 487 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS28

Dernière vente : 10 636 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Helene

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 091 € À 19 528 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/10/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/10/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 117 000 €10 636 €/m² 10 636 €

05/12/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 780 000 €8 864 €/m² 8 864 €

16/07/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/07/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 70 000 €5 833 €/m² 5 833 €

04/07/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/07/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 100 000 €9 735 €/m² 9 735 €

26/06/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 705 000 €9 792 €/m² 9 792 €

21/03/2023 n° 5 · Appartement · 7 p. 21/03/2023 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 1 150 000 €6 461 €/m² 6 461 €

09/02/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/02/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 855 000 €9 716 €/m² 9 716 €

02/01/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/01/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 895 000 €10 056 €/m² 10 056 €

24/11/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/11/2022 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 2 519 150 €19 528 €/m² 19 528 €

28/09/2022 n° 5 · Appartement · 7 p. 28/09/2022 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 808 200 €4 645 €/m² 4 645 €

01/07/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/07/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 945 000 €10 618 €/m² 10 618 €

30/10/2018 n° 5 · Appartement 30/10/2018 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 630 000 €4 091 €/m² 4 091 €

05/09/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 657 000 €9 662 €/m² 9 662 €

07/06/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/06/2018 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 950 000 €8 407 €/m² 8 407 €

13/07/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/07/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 000 000 €9 174 €/m² 9 174 €

24/05/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/05/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 478 400 €11 960 €/m² 11 960 €

25/08/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/08/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 699 120 €7 855 €/m² 7 855 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Helene, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI9 662 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 13−20 %8 182 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2021 n° 15−10 %9 158 €/m²Appt 27 m² · 12 ventes · 2026

RUE HELENEMÉDIANE DE LA RUE 10 228 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+5 %10 714 €/m²Appt 68 m² · 14 ventes · 2026 n° 16 B−49 %5 209 €/m²Appt 17 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 493 € 21 165 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 636 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 AV DE CLICHY 32 m² 300 000 € 9 375 €

41 AV DE CLICHY 20 m² 184 060 € 9 203 €

41 AV DE CLICHY 24 m² 286 320 € 11 930 €

41 AV DE CLICHY 98 m² 989 996 € 10 102 €

41 AV DE CLICHY 24 m² 169 992 € 7 083 €

8 RUE HELENE 68 m² 774 996 € 11 397 €

8 RUE HELENE 55 m² 606 485 € 11 027 €

8 RUE HELENE 48 m² 470 880 € 9 810 €

8 RUE HELENE 54 m² 649 998 € 12 037 €

8 RUE HELENE 30 m² 312 000 € 10 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 493 € à 21 165 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Hélène

Fourchette courante9 035 – 10 636 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-3 %

Rendement brut2.9 %

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Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 117 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

321 €

11 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Helene50 ventes depuis 2014 · 10 228 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 909 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Helene à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 487 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Helene a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 11 m² à 117 000 €, soit 10 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Helene ?

Oui : 10 636 €/m² contre 10 228 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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