France › Paris 17e › Batignolles › Rue Helene › n° 13

13 Rue Helene, Paris 17e

Vendu 480 000 € (14 545 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7501742 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 138 182 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Helene10 228 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Batignolles10 005 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 17e9 933 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 7 356 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 14 545 €/m² en 2021 · +42 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue Helene

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 369 € À 14 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/10/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/10/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 480 000 €14 545 €/m² 14 545 €

16/03/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/03/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 238 000 €9 520 €/m² 9 520 €

09/06/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/06/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 270 000 €8 182 €/m² 8 182 €

07/05/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/05/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 323 810 €7 530 €/m² 7 530 €

19/09/2014 n° 13 · Appartement 19/09/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 219 000 €3 369 €/m² 3 369 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Helene, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−6 %9 662 €/m²Appt 11 m² · 17 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI8 182 €/m²5 ventes · dernière 2021

n° 15−10 %9 158 €/m²Appt 27 m² · 12 ventes · 2026

RUE HELENEMÉDIANE DE LA RUE 10 228 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+5 %10 714 €/m²Appt 68 m² · 14 ventes · 2026 n° 16 B−49 %5 209 €/m²Appt 17 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 239 € 14 100 € ▲ VENTE 2021 ICI · 14 545 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE HELENE 21 m² 169 995 € 8 095 €

15 RUE HELENE 70 m² 466 200 € 6 660 €

15 RUE HELENE 26 m² 296 998 € 11 423 €

15 RUE HELENE 30 m² 326 010 € 10 867 €

15 RUE HELENE 28 m² 355 012 € 12 679 €

15 RUE HELENE 27 m² 245 646 € 9 098 €

16 RUE LEMERCIER 18 m² 182 502 € 10 139 €

16 RUE LEMERCIER 25 m² 150 000 € 6 000 €

16 RUE LEMERCIER 47 m² 419 992 € 8 936 €

16 RUE LEMERCIER 32 m² 348 992 € 10 906 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 239 € à 14 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Hélène

Fourchette courante9 043 – 10 636 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-3 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 480 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

964 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Helene50 ventes depuis 2014 · 10 228 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 005 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Helene à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (14 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 356 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Helene a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2021, appartement de 33 m² à 480 000 €, soit 14 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue Helene ?

Oui : 14 545 €/m² contre 10 228 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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