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France › Paris 17e › Batignolles › Rue de Cheroy › n° 6

6 Rue de Cheroy, Paris 17e

Vendu 693 700 € (12 613 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501714 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue de Cheroy, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 028 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Cheroy11 028 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 17e10 527 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 5 198 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 12 613 €/m² en 2023 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Cheroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 532 € À 18 636 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 693 700 €12 613 €/m² 12 613 €
27/02/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 661 700 €11 028 €/m² 11 028 €
26/08/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/08/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 251 000 €10 913 €/m² 10 913 €
12/05/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 670 954 €11 183 €/m² 11 183 €
14/10/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/10/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 260 000 €11 818 €/m² 11 818 €
16/09/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/09/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 2 050 000 €18 636 €/m² 18 636 €
07/03/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 450 000 €7 500 €/m² 7 500 €
24/10/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 573 874 €11 477 €/m² 11 477 €
29/04/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 586 550 €9 024 €/m² 9 024 €
03/12/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/12/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 182 900 €6 532 €/m² 6 532 €
02/10/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/10/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 535 000 €9 727 €/m² 9 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 563 € 14 620 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 613 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE CHEROY 14 m² 149 996 € 10 714 €
13 RUE DE CHEROY 63 m² 740 817 € 11 759 €
17 RUE DE CHEROY 75 m² 1 096 500 € 14 620 €
17 RUE DE CHEROY 76 m² 917 016 € 12 066 €
9 RUE DE CHEROY 33 m² 339 999 € 10 303 €
9 RUE DE CHEROY 36 m² 402 516 € 11 181 €
7 RUE DE CHEROY 40 m² 435 000 € 10 875 €
10 RUE DE CHEROY 19 m² 212 002 € 11 158 €
10 RUE DE CHEROY 30 m² 273 360 € 9 112 €
19 RUE DE CHEROY 56 m² 652 512 € 11 652 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 563 € à 14 620 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Chéroy
Fourchette courante9 306 – 11 103 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
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Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+3 %
Rendement brut3.4 %
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Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 694 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 607 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Cheroy58 ventes depuis 2014 · 11 028 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 527 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Cheroy à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Cheroy a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2023, appartement de 55 m² à 693 700 €, soit 12 613 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cheroy ?

Oui : 12 613 €/m² contre 11 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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