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France › Paris 17e › Batignolles › Rue de Cheroy › n° 13

13 Rue de Cheroy, Paris 17e

Vendu 740 800 € (11 759 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750177 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 139 032 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de Cheroy11 028 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 17e10 532 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 5 123 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 11 759 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Cheroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 214 € À 11 759 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 740 800 €11 759 €/m² 11 759 €
19/09/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/09/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 261 000 €6 214 €/m² 6 214 €
17/05/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/05/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 293 100 €9 159 €/m² 9 159 €
05/09/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/09/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 280 000 €9 032 €/m² 9 032 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 667 € 15 833 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 759 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE CHEROY 14 m² 149 996 € 10 714 €
9 RUE DE CHEROY 36 m² 402 516 € 11 181 €
9 RUE DE CHEROY 33 m² 339 999 € 10 303 €
7 RUE DE CHEROY 40 m² 435 000 € 10 875 €
17 RUE DE CHEROY 76 m² 917 016 € 12 066 €
17 RUE DE CHEROY 75 m² 1 096 500 € 14 620 €
6 RUE DE CHEROY 60 m² 670 980 € 11 183 €
6 RUE DE CHEROY 60 m² 661 680 € 11 028 €
6 RUE DE CHEROY 55 m² 693 715 € 12 613 €
6 RUE DE CHEROY 23 m² 250 999 € 10 913 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 667 € à 15 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Chéroy
Fourchette courante9 306 – 11 103 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Chéroy ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Batignolles ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+3 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 741 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 840 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Cheroy58 ventes depuis 2014 · 11 028 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 532 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Cheroy à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Cheroy a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2023, appartement de 63 m² à 740 800 €, soit 11 759 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cheroy ?

Oui : 11 759 €/m² contre 11 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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