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France › Paris 17e › Batignolles › Rue de Cheroy › n° 3

3 Rue de Cheroy, Paris 17e

Vendu 164 250 € (9 662 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501712 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue de Cheroy, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39 355 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Cheroy11 028 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 17e10 538 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 4 922 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 9 662 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Cheroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 171 € À 10 161 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/04/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 164 250 €9 662 €/m² 9 662 €
05/12/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 235 000 €7 833 €/m² 7 833 €
28/07/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/07/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 315 000 €10 161 €/m² 10 161 €
18/04/2019 n° 3 · Appartement 18/04/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 300 300 €4 171 €/m² 4 171 €
23/02/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/02/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 290 000 €9 355 €/m² 9 355 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 563 € 12 613 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 662 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE CHEROY 61 m² 639 524 € 10 484 €
1 RUE DE CHEROY 51 m² 635 001 € 12 451 €
1 RUE DE CHEROY 48 m² 494 016 € 10 292 €
1 RUE DE CHEROY 54 m² 357 750 € 6 625 €
7 RUE DE CHEROY 40 m² 435 000 € 10 875 €
9 RUE DE CHEROY 33 m² 339 999 € 10 303 €
9 RUE DE CHEROY 36 m² 402 516 € 11 181 €
4 RUE DE CHEROY 14 m² 149 996 € 10 714 €
13 RUE DE CHEROY 63 m² 740 817 € 11 759 €
5 RUE BEUDANT 49 m² 575 015 € 11 735 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 563 € à 12 613 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Chéroy
Fourchette courante9 306 – 11 103 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Chéroy ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+3 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
497 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de Cheroy58 ventes depuis 2014 · 11 028 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 538 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Cheroy à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 662 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 922 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Cheroy a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 17 m² à 164 250 €, soit 9 662 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cheroy ?

Non : 9 662 €/m² contre 11 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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