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France › Paris 17e › Ternes › Rue d Armaille › n° 21

21 Rue d Armaille, Paris 17e

Vendu 100 000 € (10 000 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501714 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue d Armaille, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2110 433 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue d Armaille11 580 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 17e10 539 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Calée sur 3 979 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 10 000 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue d Armaille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 394 € À 13 965 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 11/07/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 100 000 €10 000 €/m² 10 000 €
05/07/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 760 560 €12 676 €/m² 12 676 €
01/02/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/02/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 558 600 €13 965 €/m² 13 965 €
13/09/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/09/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 465 500 €9 904 €/m² 9 904 €
13/07/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 441 000 €11 025 €/m² 11 025 €
13/04/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 13/04/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 761 000 €12 683 €/m² 12 683 €
22/03/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/03/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 310 000 €9 394 €/m² 9 394 €
13/03/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 626 000 €10 433 €/m² 10 433 €
23/10/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/10/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 595 000 €9 917 €/m² 9 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 339 € 15 867 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE D ARMAILLE 120 m² 640 680 € 5 339 €
24 RUE D ARMAILLE 75 m² 854 025 € 11 387 €
20 RUE D ARMAILLE 50 m² 397 000 € 7 940 €
12 PAS DOISY 13 m² 149 994 € 11 538 €
12 PAS DOISY 76 m² 605 036 € 7 961 €
12 PAS DOISY 62 m² 650 008 € 10 484 €
12 PAS DOISY 59 m² 727 765 € 12 335 €
12 PAS DOISY 62 m² 651 000 € 10 500 €
28 RUE D ARMAILLE 32 m² 482 816 € 15 088 €
28 RUE D ARMAILLE 17 m² 188 904 € 11 112 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 339 € à 15 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Armaillé
Fourchette courante9 677 – 12 639 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Armaillé ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+3 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
292 €
10 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue d Armaille128 ventes depuis 2014 · 11 580 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 539 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue d Armaille à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 979 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue d Armaille a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 10 m² à 100 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Armaille ?

Non : 10 000 €/m² contre 11 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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