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France › Paris 17e › Ternes › Passage Doisy › n° 12

12 Passage Doisy, Paris 17e

Vendu 650 000 € (10 484 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750177 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Passage Doisy, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1210 500 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Passage Doisy11 301 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 17e10 574 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 3 970 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 10 484 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Passage Doisy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 961 € À 12 335 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2026 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 650 000 €10 484 €/m² 10 484 €
13/03/2026 n° 12 · Appartement · 1 p. 13/03/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 150 000 €11 538 €/m² 11 538 €
05/03/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 05/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 651 000 €10 500 €/m² 10 500 €
05/06/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 05/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 605 000 €7 961 €/m² 7 961 €
26/01/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/01/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 727 780 €12 335 €/m² 12 335 €
20/12/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 20/12/2018 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 116 400 €11 640 €/m² 11 640 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Passage Doisy, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−7 %10 553 €/m²Appt 130 m² · 12 ventes · 2025n° 5 B+2 %11 580 €/m²Appt 17 m² · 14 ventes · 2025n° 7+10 %12 409 €/m²Appt 44 m² · vendu 2018n° 9+8 %12 182 €/m²Appt 124 m² · 9 ventes · 2024n° 11 B+4 %11 794 €/m²Appt 97 m² · 11 ventes · 2025
PASSAGE DOISYMÉDIANE DE LA RUE 11 301 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12VOUS ÊTES ICI10 500 €/m²6 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 339 € 15 390 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 484 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE D ARMAILLE 50 m² 397 000 € 7 940 €
22 RUE D ARMAILLE 120 m² 640 680 € 5 339 €
18 RUE D ARMAILLE 165 m² 1 784 970 € 10 818 €
18 RUE D ARMAILLE 23 m² 268 065 € 11 655 €
9 PAS DOISY 80 m² 640 000 € 8 000 €
9 PAS DOISY 121 m² 1 586 673 € 13 113 €
9 PAS DOISY 47 m² 520 008 € 11 064 €
9 PAS DOISY 124 m² 1 730 048 € 13 952 €
9 PAS DOISY 119 m² 1 455 727 € 12 233 €
24 RUE D ARMAILLE 75 m² 854 025 € 11 387 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 339 € à 15 390 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Passage Doisy
Fourchette courante9 500 – 11 840 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Passage Doisy ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+3 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 650 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 811 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEPassage Doisy53 ventes depuis 2014 · 11 301 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 574 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Passage Doisy à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 484 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 970 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Passage Doisy a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 62 m² à 650 000 €, soit 10 484 €/m².

Est-ce cher pour Passage Doisy ?

Non : 10 484 €/m² contre 11 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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