CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 17e › Ternes › Rue d Armaille › n° 13

13 Rue d Armaille, Paris 17e

Vendu 1 050 000 € (12 805 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501711 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue d Armaille, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1312 805 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue d Armaille11 580 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Paris 17e10 645 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 825 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AG0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS23
Dernière vente : 12 805 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue d Armaille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 098 € À 21 739 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/07/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 16/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 050 000 €12 805 €/m² 12 805 €
01/02/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/02/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 351 990 €15 304 €/m² 15 304 €
02/12/2016 n° 13 · Appartement 02/12/2016 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 870 600 €3 098 €/m² 3 098 €
17/07/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/07/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 500 000 €21 739 €/m² 21 739 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 600 € 15 867 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 805 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DES COLONELS RENARD 58 m² 675 120 € 11 640 €
8 RUE DES COLONELS RENARD 59 m² 583 687 € 9 893 €
8 RUE DES COLONELS RENARD 15 m² 238 005 € 15 867 €
14 RUE D ARMAILLE 70 m² 469 980 € 6 714 €
14 RUE D ARMAILLE 11 m² 159 995 € 14 545 €
14 RUE D ARMAILLE 16 m² 229 456 € 14 341 €
14 RUE D ARMAILLE 11 m² 119 999 € 10 909 €
14 RUE D ARMAILLE 10 m² 153 000 € 15 300 €
14 RUE D ARMAILLE 11 m² 139 997 € 12 727 €
14 RUE D ARMAILLE 13 m² 126 997 € 9 769 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 600 € à 15 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Armaillé
Fourchette courante9 677 – 12 639 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Armaillé ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Ternes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+4 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 1,05 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 395 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue d Armaille128 ventes depuis 2014 · 11 580 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 645 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue d Armaille à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 805 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 825 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue d Armaille a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, appartement de 82 m² à 1 050 000 €, soit 12 805 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Armaille ?

Oui : 12 805 €/m² contre 11 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien