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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue Cardinet › n° 47

47 Rue Cardinet, Paris 17e

Vendu 84 595 € (5 640 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 7501749 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 477 500 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Cardinet11 147 €/m² 599 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Paris 17e10 842 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 711 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BN0026 + BN0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 5 640 €/m² en 2025 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Cardinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 640 € À 11 715 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2025 n° 47 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 84 595 €5 640 €/m² 5 640 €
12/01/2022 n° 47 · Appartement · 7 p. 12/01/2022 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 2 150 000 €9 729 €/m² 9 729 €
06/12/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 06/12/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 285 000 €7 500 €/m² 7 500 €
06/12/2019 n° 47 · Appartement · 5 p. 06/12/2019 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 2 486 600 €10 149 €/m² 10 149 €
31/05/2019 n° 47 · Appartement · 5 p. 31/05/2019 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 2 659 400 €11 715 €/m² 11 715 €
28/04/2015 n° 47 · Appartement · 5 p. 28/04/2015 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 1 460 000 €6 606 €/m² 6 606 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 275 € 18 823 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 640 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 B RUE CARDINET 138 m² 1 599 972 € 11 594 €
6 RUE EDOUARD DETAILLE 190 m² 2 802 880 € 14 752 €
42 RUE CARDINET 70 m² 623 980 € 8 914 €
42 RUE CARDINET 100 m² 427 500 € 4 275 €
50 RUE CARDINET 280 m² 2 741 200 € 9 790 €
51 RUE CARDINET 65 m² 790 010 € 12 154 €
51 RUE CARDINET 59 m² 545 986 € 9 254 €
51 RUE CARDINET 56 m² 520 016 € 9 286 €
51 RUE CARDINET 40 m² 350 280 € 8 757 €
51 RUE CARDINET 56 m² 535 024 € 9 554 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 275 € à 18 823 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cardinet
Fourchette courante9 010 – 11 621 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cardinet ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
438 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Cardinet599 ventes depuis 2014 · 11 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 842 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Cardinet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 640 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 711 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Cardinet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 15 m² à 84 595 €, soit 5 640 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cardinet ?

Non : 5 640 €/m² contre 11 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -49 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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