France › Paris 17e › Ternes › Passage Doisy › n° 9

9 Passage Doisy, Paris 17e

Vendu 1 730 000 € (13 952 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 7501723 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 912 182 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Passage Doisy11 301 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Paris 17e10 594 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 3 950 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0015 + AH0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX6

LOGEMENTS27

Dernière vente : 13 952 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Passage Doisy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 000 € À 13 952 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/11/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 14/11/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 730 000 €13 952 €/m² 13 952 €

26/09/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 520 000 €11 064 €/m² 11 064 €

28/12/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/12/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 455 750 €12 233 €/m² 12 233 €

28/09/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/09/2022 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 586 670 €13 113 €/m² 13 113 €

06/04/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 640 000 €8 000 €/m² 8 000 €

09/07/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/07/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 238 500 €10 370 €/m² 10 370 €

30/08/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 523 810 €12 182 €/m² 12 182 €

03/07/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 03/07/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 396 300 €13 173 €/m² 13 173 €

28/10/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/10/2015 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 220 000 €10 252 €/m² 10 252 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Passage Doisy, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−7 %10 553 €/m²Appt 130 m² · 12 ventes · 2025 n° 5 B+2 %11 580 €/m²Appt 17 m² · 14 ventes · 2025 n° 7+10 %12 409 €/m²Appt 44 m² · vendu 2018

n° 9VOUS ÊTES ICI12 182 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 11 B+4 %11 794 €/m²Appt 97 m² · 11 ventes · 2025

PASSAGE DOISYMÉDIANE DE LA RUE 11 301 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−2 %11 019 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 339 € 15 390 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 952 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 PAS DOISY 62 m² 651 000 € 10 500 €

12 PAS DOISY 59 m² 727 765 € 12 335 €

12 PAS DOISY 62 m² 650 008 € 10 484 €

12 PAS DOISY 76 m² 605 036 € 7 961 €

12 PAS DOISY 13 m² 149 994 € 11 538 €

20 RUE D ARMAILLE 50 m² 397 000 € 7 940 €

18 RUE D ARMAILLE 165 m² 1 784 970 € 10 818 €

18 RUE D ARMAILLE 23 m² 268 065 € 11 655 €

16 RUE D ARMAILLE 132 m² 1 719 960 € 13 030 €

16 RUE D ARMAILLE 39 m² 600 210 € 15 390 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 339 € à 15 390 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Passage Doisy

Fourchette courante9 500 – 11 840 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Ternes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+3 %

Rendement brut3.1 %

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Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 1,73 M€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 622 €

124 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEPassage Doisy53 ventes depuis 2014 · 11 301 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 594 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Passage Doisy à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 952 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 950 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Passage Doisy a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2024, appartement de 124 m² à 1 730 000 €, soit 13 952 €/m².

Est-ce cher pour Passage Doisy ?

Oui : 13 952 €/m² contre 11 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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