France › Paris 17e › Ternes › Passage Doisy › n° 5

5 Passage Doisy, Paris 17e

Vendu 1 236 300 € (9 510 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7501716 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 510 400 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Passage Doisy11 301 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 17e10 522 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 4 093 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0012 + AH0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX6

LOGEMENTS23

Dernière vente : 9 510 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Passage Doisy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 333 € À 16 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/09/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/09/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 236 300 €9 510 €/m² 9 510 €

11/12/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 655 000 €14 556 €/m² 14 556 €

17/05/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 350 000 €16 875 €/m² 16 875 €

09/05/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 306 000 €12 240 €/m² 12 240 €

30/08/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/08/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 217 500 €9 365 €/m² 9 365 €

09/07/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 09/07/2021 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 348 840 €10 705 €/m² 10 705 €

23/03/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/03/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 519 200 €13 313 €/m² 13 313 €

26/01/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/01/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 920 000 €8 364 €/m² 8 364 €

17/02/2015 n° 5 · Appartement · 5 p. 17/02/2015 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 130 000 €8 968 €/m² 8 968 €

11/02/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/02/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 343 000 €13 430 €/m² 13 430 €

23/10/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/10/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 200 000 €8 333 €/m² 8 333 €

28/07/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/07/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 040 000 €10 400 €/m² 10 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Passage Doisy, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI10 400 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 5 B+2 %11 580 €/m²Appt 17 m² · 14 ventes · 2025 n° 7+10 %12 409 €/m²Appt 44 m² · vendu 2018 n° 9+8 %12 182 €/m²Appt 124 m² · 9 ventes · 2024 n° 11 B+4 %11 794 €/m²Appt 97 m² · 11 ventes · 2025

PASSAGE DOISYMÉDIANE DE LA RUE 11 301 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−2 %11 019 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 333 € 15 088 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 510 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 B PAS DOISY 22 m² 321 992 € 14 636 €

5 B PAS DOISY 25 m² 350 000 € 14 000 €

5 B PAS DOISY 17 m² 121 499 € 7 147 €

5 B PAS DOISY 21 m² 279 993 € 13 333 €

5 B PAS DOISY 24 m² 315 000 € 13 125 €

5 B PAS DOISY 22 m² 149 006 € 6 773 €

5 B PAS DOISY 26 m² 266 006 € 10 231 €

24 RUE D ARMAILLE 75 m² 854 025 € 11 387 €

57 AV DES TERNES 107 m² 1 356 760 € 12 680 €

57 AV DES TERNES 19 m² 264 993 € 13 947 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 15 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Passage Doisy

Fourchette courante9 500 – 11 840 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Ternes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+3 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 1,24 M€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 797 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPassage Doisy53 ventes depuis 2014 · 11 301 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 522 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Passage Doisy à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 510 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 093 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Passage Doisy a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 130 m² à 1 236 300 €, soit 9 510 €/m².

Est-ce cher pour Passage Doisy ?

Non : 9 510 €/m² contre 11 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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