France › Paris 17e › Ternes › Avenue de Peterhof › n° 4

4 Avenue de Peterhof, Paris 17e

Vendu 1 150 000 € (13 529 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501718 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 059 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue de Peterhof11 496 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Paris 17e10 127 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 3 770 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS14

Dernière vente : 13 529 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue de Peterhof

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 585 € À 20 350 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/11/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 150 000 €13 529 €/m² 13 529 €

20/07/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 657 000 €10 950 €/m² 10 950 €

26/10/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/10/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 815 000 €10 584 €/m² 10 584 €

12/10/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 170 000 €13 765 €/m² 13 765 €

04/09/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/09/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 025 000 €12 059 €/m² 12 059 €

16/08/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/08/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 386 650 €20 350 €/m² 20 350 €

02/10/2015 n° 4 · Appartement 02/10/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 758 500 €7 585 €/m² 7 585 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue de Peterhof, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %10 408 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2022 n° 3+2 %11 695 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2024

AVENUE DE PETERHOFMÉDIANE DE LA RUE 11 496 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %10 167 €/m²Appt 96 m² · 6 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI12 059 €/m²7 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 583 € 14 320 € ▲ VENTE 2023 ICI · 13 529 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV DE PETERHOF 85 m² 1 000 025 € 11 765 €

2 AV DE PETERHOF 96 m² 1 103 328 € 11 493 €

2 AV DE PETERHOF 96 m² 1 219 968 € 12 708 €

2 AV DE PETERHOF 96 m² 870 048 € 9 063 €

2 AV DE PETERHOF 53 m² 582 311 € 10 987 €

3 AV DE PETERHOF 50 m² 680 000 € 13 600 €

3 AV DE PETERHOF 58 m² 629 996 € 10 862 €

3 AV DE PETERHOF 50 m² 575 000 € 11 500 €

19 AV DES PAVILLONS 22 m² 251 900 € 11 450 €

41 RUE GUERSANT 82 m² 1 129 960 € 13 780 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 583 € à 14 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Péterhof

Fourchette courante9 789 – 11 704 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

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Ternes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-1 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 1,15 M€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 483 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue de Peterhof21 ventes depuis 2014 · 11 496 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 127 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue de Peterhof à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (13 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 770 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue de Peterhof a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2023, appartement de 85 m² à 1 150 000 €, soit 13 529 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Peterhof ?

Oui : 13 529 €/m² contre 11 496 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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