France › Paris 17e › Ternes › Avenue de Peterhof › n° 2

2 Avenue de Peterhof, Paris 17e

Vendu 870 000 € (9 063 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501721 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29 348 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue de Peterhof11 496 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 17e10 117 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 3 760 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0054

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS13

Dernière vente : 9 063 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue de Peterhof

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 625 € À 12 708 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/03/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 870 000 €9 063 €/m² 9 063 €

30/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 582 300 €10 987 €/m² 10 987 €

01/04/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/04/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 220 000 €12 708 €/m² 12 708 €

08/07/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/07/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 103 300 €11 493 €/m² 11 493 €

01/12/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/12/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 897 400 €9 348 €/m² 9 348 €

30/06/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/06/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 732 000 €7 625 €/m² 7 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue de Peterhof, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %10 408 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2022 n° 3+2 %11 695 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2024

AVENUE DE PETERHOFMÉDIANE DE LA RUE 11 496 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI9 348 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 4+5 %12 059 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 824 € 14 320 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 063 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV DE PETERHOF 85 m² 1 000 025 € 11 765 €

4 AV DE PETERHOF 85 m² 1 170 025 € 13 765 €

4 AV DE PETERHOF 60 m² 657 000 € 10 950 €

4 AV DE PETERHOF 77 m² 814 968 € 10 584 €

4 AV DE PETERHOF 85 m² 1 149 965 € 13 529 €

3 AV DE PETERHOF 50 m² 575 000 € 11 500 €

3 AV DE PETERHOF 58 m² 629 996 € 10 862 €

3 AV DE PETERHOF 50 m² 680 000 € 13 600 €

41 RUE GUERSANT 115 m² 1 513 975 € 13 165 €

41 RUE GUERSANT 82 m² 1 129 960 € 13 780 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 824 € à 14 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Péterhof

Fourchette courante9 789 – 11 704 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

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Ternes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

Voir Ternes ↗

Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-1 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 870 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 804 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue de Peterhof21 ventes depuis 2014 · 11 496 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue de Peterhof à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 760 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue de Peterhof a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, appartement de 96 m² à 870 000 €, soit 9 063 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Peterhof ?

Non : 9 063 €/m² contre 11 496 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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