France › Paris 17e › Ternes › Avenue de Peterhof › n° 3

3 Avenue de Peterhof, Paris 17e

Vendu 630 000 € (10 862 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750176 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 500 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue de Peterhof11 496 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Paris 17e10 139 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 3 747 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS16

Dernière vente : 10 862 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue de Peterhof

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 545 € À 17 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 630 000 €10 862 €/m² 10 862 €

05/04/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 575 000 €11 500 €/m² 11 500 €

27/11/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 680 000 €13 600 €/m² 13 600 €

12/07/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 725 300 €11 890 €/m² 11 890 €

11/07/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 424 500 €17 688 €/m² 17 688 €

26/12/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 234 000 €3 545 €/m² 3 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue de Peterhof, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %10 408 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2022

n° 3VOUS ÊTES ICI11 500 €/m²6 ventes · dernière 2024

AVENUE DE PETERHOFMÉDIANE DE LA RUE 11 496 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %10 167 €/m²Appt 96 m² · 6 ventes · 2025 n° 4+5 %12 059 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

9 063 € 14 320 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 862 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV DE PETERHOF 85 m² 1 000 025 € 11 765 €

4 AV DE PETERHOF 85 m² 1 170 025 € 13 765 €

4 AV DE PETERHOF 85 m² 1 149 965 € 13 529 €

4 AV DE PETERHOF 77 m² 814 968 € 10 584 €

4 AV DE PETERHOF 60 m² 657 000 € 10 950 €

41 RUE GUERSANT 82 m² 1 129 960 € 13 780 €

41 RUE GUERSANT 115 m² 1 513 975 € 13 165 €

41 RUE GUERSANT 125 m² 1 790 000 € 14 320 €

41 RUE GUERSANT 53 m² 664 991 € 12 547 €

41 RUE GUERSANT 35 m² 499 800 € 14 280 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 063 € à 14 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Péterhof

Fourchette courante9 789 – 11 704 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

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Ternes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

Voir Ternes ↗

Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-1 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 630 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 694 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue de Peterhof21 ventes depuis 2014 · 11 496 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue de Peterhof à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 862 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 747 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue de Peterhof a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2024, appartement de 58 m² à 630 000 €, soit 10 862 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Peterhof ?

Non : 10 862 €/m² contre 11 496 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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