France › Paris 16e › Porte Dauphine › Square Lamartine › n° 3

3 Square Lamartine, Paris 16e

Vendu 6 011 513 € (23 121 €/m²) en 2025 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7501667 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 310 784 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Square Lamartine13 841 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Porte Dauphine11 052 €/m² 6 182 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 16e11 799 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 2 786 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EB0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX9

LOGEMENTS85

Dernière vente : 23 121 €/m² en 2025 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Square Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 870 € À 28 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/04/2025 n° 3 · Appartement · 7 p. 10/04/2025 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 6 011 513 €23 121 €/m² 23 121 €

18/03/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 275 000 €11 458 €/m² 11 458 €

22/01/2025 n° 3 · Appartement · 8 p. 22/01/2025 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 3 760 000 €13 673 €/m² 13 673 €

27/04/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/04/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 234 000 €10 730 €/m² 10 730 €

06/10/2022 n° 3 · Appartement · 7 p. 06/10/2022 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 3 830 000 €14 731 €/m² 14 731 €

05/08/2021 n° 3 · Appartement · 6 p. 05/08/2021 · APPT · 276 M² Appartement 276 m² 4 050 000 €14 674 €/m² 14 674 €

25/05/2021 n° 3 · Appartement · 6 p. 25/05/2021 · APPT · 276 M² Appartement 276 m² 3 696 078 €13 392 €/m² 13 392 €

16/06/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/06/2020 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 2 583 700 €13 743 €/m² 13 743 €

30/04/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/04/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 753 000 €9 908 €/m² 9 908 €

06/02/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 06/02/2020 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 2 247 584 €12 487 €/m² 12 487 €

10/10/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/10/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 200 000 €16 000 €/m² 16 000 €

27/06/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/06/2019 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 085 000 €9 274 €/m² 9 274 €

12/12/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/12/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 1 100 000 €14 286 €/m² 14 286 €

11/12/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/12/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 150 000 €8 333 €/m² 8 333 €

30/10/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/10/2018 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 226 000 €28 250 €/m² 28 250 €

22/10/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/10/2018 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 2 287 040 €10 491 €/m² 10 491 €

25/09/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/09/2018 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 2 370 000 €14 813 €/m² 14 813 €

05/09/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 05/09/2018 · APPT · 310 M² Appartement 310 m² 3 343 190 €10 784 €/m² 10 784 €

01/06/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/06/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 375 000 €4 870 €/m² 4 870 €

20/12/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 730 000 €10 000 €/m² 10 000 €

31/10/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 31/10/2017 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 2 465 400 €10 315 €/m² 10 315 €

15/09/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 15/09/2017 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 1 760 000 €10 233 €/m² 10 233 €

12/07/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 12/07/2017 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 3 502 000 €12 970 €/m² 12 970 €

28/06/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/06/2017 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 2 284 000 €15 432 €/m² 15 432 €

30/03/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/03/2017 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 172 000 €21 500 €/m² 21 500 €

28/02/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/02/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 724 000 €9 403 €/m² 9 403 €

17/02/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/02/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 415 000 €7 545 €/m² 7 545 €

18/10/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/10/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 232 000 €10 267 €/m² 10 267 €

07/10/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 07/10/2016 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 1 550 000 €8 516 €/m² 8 516 €

18/07/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 18/07/2016 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 2 000 000 €10 204 €/m² 10 204 €

17/03/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 17/03/2016 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 2 780 000 €10 109 €/m² 10 109 €

17/02/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 17/02/2016 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 2 600 000 €10 000 €/m² 10 000 €

08/02/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 08/02/2016 · APPT · 310 M² Appartement 310 m² 2 798 500 €9 027 €/m² 9 027 €

18/02/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/02/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 600 000 €8 451 €/m² 8 451 €

28/11/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/11/2014 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 2 350 000 €12 500 €/m² 12 500 €

27/06/2014 n° 3 · Appartement · 5 p. 27/06/2014 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 2 609 080 €13 660 €/m² 13 660 €

25/03/2014 n° 3 · Appartement · 5 p. 25/03/2014 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 3 100 000 €12 757 €/m² 12 757 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Square Lamartine, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 3 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI10 784 €/m²37 ventes · dernière 2025

n° 3 B−18 %11 410 €/m²Appt 293 m² · 3 ventes · 2022 n° 5−20 %11 139 €/m²Appt 21 m² · 2 ventes · 2019 n° 7−10 %12 449 €/m²Appt 181 m² · 2 ventes · 2026 n° 9−12 %12 228 €/m²Appt 73 m² · 16 ventes · 2025

SQUARE LAMARTINEMÉDIANE DE LA RUE 13 841 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+113 %29 500 €/m²Maison 300 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 856 € 23 121 € ▲ VENTE 2025 ICI · 23 121 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 VLA JOCELYN 180 m² 2 782 800 € 15 460 €

3 SQ LAMARTINE 115 m² 1 233 950 € 10 730 €

5 VLA JOCELYN 206 m² 2 599 926 € 12 621 €

6 VLA JOCELYN 85 m² 1 678 240 € 19 744 €

3 SQ LAMARTINE 276 m² 3 696 192 € 13 392 €

6 VLA JOCELYN 85 m² 1 285 625 € 15 125 €

3 VLA JOCELYN 172 m² 2 801 192 € 16 286 €

6 VLA JOCELYN 74 m² 1 024 974 € 13 851 €

6 VLA JOCELYN 85 m² 1 714 195 € 20 167 €

3 SQ LAMARTINE 275 m² 3 760 075 € 13 673 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 856 € à 23 121 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Lamartine

Fourchette courante11 355 – 13 857 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Square Lamartine ↗

Porte Dauphine

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-6 %

Voir Porte Dauphine ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+15 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,6 %

au prix de 6,01 M€

NET (EST.)

1,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

7 786 €

260 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

64 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUESquare Lamartine61 ventes depuis 2014 · 13 841 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Dauphine6 182 ventes · 11 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 799 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Square Lamartine à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (23 121 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 786 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Square Lamartine a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2025, appartement de 260 m² à 6 011 513 €, soit 23 121 €/m².

Est-ce cher pour Square Lamartine ?

Oui : 23 121 €/m² contre 13 841 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +67 %, et +113 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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